2024商铺租赁合同范本，详尽版，安全可靠3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024商铺租赁合同范本，详尽版，安全可靠

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4付款时间

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整幅度

4.3调整时间

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2保证金金额

5.3押金及保证金退还条件

6.房屋使用与维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.物业管理费

7.1物业管理费标准

7.2交纳方式

7.3交纳时间

8.房屋损坏及维修

8.1损坏责任

8.2维修责任

8.3维修费用

9.转租及转借

9.1转租条件

9.2转借条件

9.3转租及转借手续

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止的程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担方式

11.3违约责任赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3其他约定

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

1.2承租方信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋用途：_______

2.4房屋结构：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.2租金金额：人民币_______元整。

3.3付款方式：_______

3.4付款时间：每月_______日前支付下月租金。

4.租金调整

4.1调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致，租金可在_______年内进行一次调整。

4.2调整幅度：调整幅度不超过原租金的_______%。

4.3调整时间：每次调整时间为_______年_______月_______日。

5.押金及保证金

5.1押金金额：人民币_______元整。

5.2保证金金额：人民币_______元整。

5.3押金及保证金退还条件：

（1）租赁期满，房屋及附属设施无损坏且租赁期满前_______日内支付完毕所有款项；

（2）房屋及附属设施有损坏，经双方协商一致，扣除相应赔偿款项后，退还剩余押金及保证金。

6.房屋使用与维护

6.1使用范围：承租方仅限于_______用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。

6.2使用限制：

（1）不得在房屋内从事违法活动；

（2）不得擅自改变房屋结构；

（3）不得擅自增加或减少房屋内的附属设施。

6.3维护责任：

（1）租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由出租方承担；

（2）因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿；

（3）租赁期满，房屋及附属设施需保持良好状态，否则出租方有权要求承租方承担相应责任。

8.房屋损坏及维修

8.1损坏责任

（1）因自然原因或不可抗力导致的房屋损坏，由出租方负责维修或赔偿。

（2）因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿。

8.2维修责任

（1）租赁期间，出租方应保证房屋及附属设施的正常使用，对因出租方原因造成的设施损坏，出租方应负责维修。

（2）承租方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后_______日内进行维修。

8.3维修费用

（1）因自然原因或不可抗力导致的维修费用，由出租方承担。

（2）因承租方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由承租方承担。

9.转租及转借

9.1转租条件

（1）未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租房屋。

（2）转租方应具备与承租方相同的资格和条件。

9.2转借条件

（1）未经出租方书面同意，承租方不得擅自将房屋转借给他人。

（2）转借方应具备与承租方相同的资格和条件。

9.3转租及转借手续

（1）承租方转租