商租房合同的范文5篇.docx

商租房合同的范文5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型为_____，结构为_____。

3.甲方出租的房屋包括_____等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为_____元，支付方式为_____。

2.乙方应在租赁期满前_____个月向甲方支付下一年的租金。如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同。

3.租赁期间，乙方如需对房屋进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并自行承担相关费用。如因装修、改造等原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需改变房屋结构或功能，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而导致甲方被追讨的，乙方应赔偿甲方的损失。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。如乙方拒绝整改或整改不到位，甲方有权解除租赁合同。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金、水电费等费用，应按照逾期支付金额的千分之三向甲方支付违约金。如逾期超过三十日的，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如有损坏房屋结构、设施、设备等行为，应按照损坏价值的两倍向甲方赔偿损失。如因损坏导致甲方无法出租房屋的，乙方应负责修复并赔偿甲方的租金损失。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供服务等，应按照未履行部分的合同金额的千分之三向乙方支付违约金。如因违约导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方的租金损失。

六、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。如因此导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如因乙方原因未能恢复原状的，乙方应赔偿甲方的损失。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）。

该房屋为：□楼房／□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户