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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版门面商铺租赁协议2024年

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用范围

4.2承租人的维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险的购买及赔偿责任

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条合同的解除和终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条通知

10.1通知的方式和时间

第十一条合同的变更

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

第十二条继承和转让

12.1合同的继承

12.2合同的转让

第十三条独立条款

13.1独立条款的内容

第十四条完整协议

14.1本合同为双方完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____市的____街道____号门面商铺，商铺面积为____平方米。商铺的具体位置、结构和现状已在附件中详细描述。承租人同意租赁物符合其租赁目的。

1.2租赁范围

承租人租赁的范围包括租赁物及其附属设施和设备。承租人可以使用租赁物进行商业活动，但必须遵守本合同的约定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为____年____月____日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金的金额为每月人民币____元整（大写：____元整）。租金按月支付，每月的租金支付日期为租赁开始日期的次月第一天。

3.2租金支付周期

租金的支付周期为每月一次。承租人应在每月的租金支付日期之前，将租金支付到出租人指定的账户。

3.3租金支付方式

承租人可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。如果承租人选择现金支付，应将租金直接支付给出租人的代表。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用范围

承租人可以使用租赁物进行合法的商业活动，但不得将租赁物用于非法或者违反法律法规的活动。

4.2承租人的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。承租人应按照出租人的要求，对租赁物进行必要的维修和保养。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修和翻修，保证租赁物的结构安全和设施正常运行。出租人应在租赁物出现重大问题时，及时进行维修。

5.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的日常小修和小保养，如照明、门窗、卫生设施等。如果租赁物出现小问题，承租人应立即进行维修，确保租赁物的正常使用。

第六条保险

6.1保险的购买及赔偿责任

承租人应购买足够的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险的保险。如果发生保险事故，承租人应承担相应的赔偿责任。如果出租人因保险事故遭受损失，承租人应负责赔偿。

第八条合同的解除和终止

8.1合同解除的条件

1)在租赁期限内，如果承租人未支付租金或者迟延支付租金，出租人可以书面通知承租人解除合同。

2)在租赁期限内，如果承租人违反本合同的其他条款，出租人可以书面通知承租人解除合同。

3)在租赁期限内，如果出租人出售租赁物，承租人应按照本合同的约定搬离租赁物。

8.2合同终止的条件

1)租赁期限届满，承租人按照本合同的约定搬离租赁物。

2)承租人在租赁期限内提前终止本合同，并按照出租人的要求搬离租赁物。

3)出租人在租赁期限内提前终止本合同，并按照本合同的约定支付违约金给承租人。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如本合同的任何条款或其执行发生任何争议，双方应尝试通过友好协商解决。如果协商不成，争议应提交至合同签订地人民法院解决。

9.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十条通知

10.1通知的方式和时间

任何本合同项下的通知或其他通信，应以书面形式送达对方。通知或其他通信的送达，应通过挂号邮件或特快专递，或直接交付。该等通知或其他通信在本合同指定的地址实际送交日视为送达日。

第十一条合同的变更

11.1合同变更的条件

本合同的任何条款