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室内电梯安装安全三方协议书(通用5)

第一章协议各方基本信息

(1)本协议各方基本信息如下：甲方为XX电梯有限公司，成立于XXXX年，注册地为XX省XX市，注册资本为XX万元，具有电梯安装、维修和改造的资质，拥有专业的技术团队和完善的售后服务体系。甲方在电梯行业拥有丰富的经验，曾成功安装并维护了XX栋高层住宅、XX家商业综合体以及XX个公共场所的电梯，赢得了广大客户的一致好评。乙方为XX房地产开发有限公司，成立于XXXX年，注册地为XX省XX市，注册资本为XX万元，主要从事房地产开发、销售和物业管理。乙方开发的XX住宅小区，占地面积XX万平方米，建筑面积XX万平方米，共有XX栋住宅楼，共计XX部电梯，均为甲方提供安装服务。

(2)丙方为XX建筑工程有限公司，成立于XXXX年，注册地为XX省XX市，注册资本为XX万元，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，具备电梯安装的专业能力。丙方在XX住宅小区的建设过程中，负责了该小区的土建施工和电梯安装工作，严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保了电梯安装的质量和安全。在施工过程中，丙方采用先进的安装技术，提高了安装效率，缩短了施工周期，为业主提供了高质量的电梯服务。

(3)本协议签订前，各方已充分了解对方的资质、信誉和过往业绩。甲方具备电梯安装一级资质，拥有多项国家专利和多项行业认证，曾获得“全国电梯行业优秀企业”称号；乙方在房地产开发领域享有良好的口碑，开发的项目多次获得“省级优秀住宅小区”称号；丙方在建筑工程施工领域拥有丰富的经验，曾获得“省级文明施工单位”称号。在签订本协议前，各方已就项目的技术方案、施工进度、质量标准、安全措施等方面进行了充分沟通和协商，确保了协议内容的合理性和可行性。

第二章协议内容

(1)本协议旨在明确室内电梯安装过程中各方的权利和义务。甲方负责提供符合国家标准的电梯设备，并保证设备质量，提供完整的技术文件和安装图纸。乙方负责提供电梯安装所需的场地、水源、电源等基础设施，并确保施工环境的安全。丙方负责电梯的现场安装工作，严格按照甲方提供的技术要求和操作规程执行。在安装过程中，各方应遵守国家相关法律法规，确保电梯安装过程的安全、高效。

(2)协议约定，电梯安装前，甲方需对乙方提供的施工图纸进行审核，并在收到图纸后的XX个工作日内完成审核。若甲方对图纸有异议，应在XX个工作日内提出，双方应共同协商解决。电梯安装完成后，丙方应立即进行自检，确保电梯各项功能正常。随后，甲方组织专业人员对电梯进行验收，验收合格后，电梯方可投入使用。验收过程中，若发现不符合标准的问题，应由丙方负责整改，直至符合要求。

(3)协议还规定了质量保证期。电梯自投入使用之日起，甲方提供XX年的免费维护保养服务，丙方在质量保证期内负责电梯的日常维护。若在质量保证期内发生因安装质量问题导致的电梯故障，由丙方负责免费维修或更换零部件。此外，协议还明确了各方的违约责任和争议解决机制。如一方违反协议条款，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任，并可向法院提起诉讼。如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，可提交仲裁机构仲裁。

第三章协议的生效、变更与终止

(1)本协议自各方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。在协议有效期内，任何一方需对协议内容进行变更，应书面通知其他各方，并经各方同意后生效。协议的变更内容应以书面形式补充，作为本协议不可分割的一部分。如因政策调整或不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方应友好协商，协商不成，可按法定程序解除协议。

(2)协议终止的情形包括：协议约定的期限届满；双方协商一致解除协议；因不可抗力导致协议无法继续履行；一方严重违约，经另一方书面通知后XX个工作日内未采取补救措施或补救措施无效；法律、法规规定的其他情形。协议终止后，各方应按照协议约定和实际履行情况进行清算，包括但不限于设备移交、工程款项结算等。若因终止协议导致任何一方遭受损失，应按公平、合理的原则予以赔偿。

(3)本协议的签订、生效、履行、变更、解除或终止，均适用中华人民共和国法律。如本协议的任何条款与法律、法规相抵触，该条款应视为无效，但不影响其他条款的效力。如因协议内容产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。在争议解决过程中，除争议事项外，本协议其他条款继续有效。