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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用版大型购物中心出租协议条款一
本合同目录一览
1.租赁物业及租赁面积
1.1购物中心名称及地址
1.2租赁面积确定
1.3租赁区域及用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
2.2租赁期限长度
2.3续租条款
3.租金及支付方式
3.1租金计算方式
3.2租金支付周期
3.3租金调整条款
3.4滞纳金计算及支付
4.租赁物的使用及维护
4.1租赁物的使用范围
4.2租赁物的维护责任
4.3使用限制及安全要求
5.购物中心管理费
5.1管理费计算方式
5.2管理费支付周期
5.3管理费调整条款
6.维修与保养
6.1购物中心设施的维修保养责任
6.2租赁设施的维修保养责任
6.3维修保养费用承担
7.保险责任
7.1购物中心保险
7.2承租人保险
7.3保险费用支付
8.违约责任
8.1承租人违约行为
8.2购物中心违约行为
8.3违约责任承担方式
9.解除及终止租赁合同
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除及终止合同后的处理
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4法律途径解决
11.合同的变更与补充
11.1合同变更条件
11.2合同补充内容
11.3变更与补充的书面形式
12.合同的生效、无效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同无效条件
12.3合同解除条件
13.合同的附件
13.1租赁物业相关资料
13.2租赁设施相关资料
13.3其他重要文件
14.其他约定
14.1双方的其他权利义务
14.2必威体育官网网址条款
14.3不可抗力条款
14.4法律适用及争议解决
14.5合同的完整性声明
第一部分：合同如下：
1.租赁物业及租赁面积
1.1购物中心名称及地址
购物中心名称为X购物中心，地址为市区街道号。
1.2租赁面积确定
租赁面积为购物中心内指定的商铺面积，具体面积以附件一《租赁物业相关资料》为准。
1.3租赁区域及用途
租赁区域为购物中心内指定的商铺位置，具体位置以附件一《租赁物业相关资料》为准。租赁用途为商业经营，承租人不得将租赁物用于其他非商业性质的用途。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
租赁开始日期为年月日，租赁结束日期为年月日。
2.2租赁期限长度
租赁期限为年。
2.3续租条款
如需续租，承租人应在本合同租赁期满前3个月向购物中心提出书面续租申请。购物中心有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知承租人。购物中心同意续租的，双方应签订新的租赁合同，并按新的市场价格执行。
3.租金及支付方式
3.1租金计算方式
租金按租赁面积和市场价格计算，具体租金标准以附件二《租赁设施相关资料》为准。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次。
3.3租金调整条款
租金每满一年调整一次，调整标准以购物中心提供的市场价格为准。
3.4滞纳金计算及支付
承租人逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的千分之五每日。
4.租赁物的使用及维护
4.1租赁物的使用范围
承租人只能将租赁物用于合同约定的用途，不得擅自改变用途。
4.2租赁物的维护责任
承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。
4.3使用限制及安全要求
承租人应遵守购物中心的安全管理制度，不得在租赁物内进行违法活动。
5.购物中心管理费
5.1管理费计算方式
管理费按租赁面积和市场价格计算，具体管理费标准以附件二《租赁设施相关资料》为准。
5.2管理费支付周期
管理费支付周期与租金支付周期相同。
5.3管理费调整条款
管理费每满一年调整一次，调整标准以购物中心提供的市场价格为准。
6.维修与保养
6.1购物中心设施的维修保养责任
购物中心应负责维修保养租赁物及购物中心内的公共设施。
6.2租赁设施的维修保养责任
承租人应负责维修保养其租赁的商铺内部设施。
6.3维修保养费用承担
承租人应承担其租赁商铺内部设施的维修保养费用，购物中心承担租赁物及购物中心内公共设施的维修保养费用。
8.违约责任
8.1承租人违约行为
承租人迟延支付租金、管理费或其他费用超过30日的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的千分之五每日。
8.2购物中心违约行为
购物中心未按约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的千分之五每日。
8.3违约责任承担方式
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