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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版住宅用地租赁协议书样例

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.使用和改造土地

4.1使用土地的条件

4.2土地改造的限制

5.维修责任

5.1租赁期间的维修责任

5.2租赁期满后的维修责任

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

7.违约责任

7.1承租人的违约行为

7.2出租人的违约行为

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.法律适用

9.1合同适用的法律

10.其他条款

10.1合同的修改和补充

10.2合同的解除

10.3合同的继承

11.合同的生效

11.1合同的签署日期

11.2合同的生效条件

12.双方声明

12.1出租人的声明

12.2承租人的声明

13.附件

13.1土地使用权证复印件

13.2租赁土地规划图

14.签署页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同所指租赁土地位于中华人民共和国省市区街道，具体地理位置详见附件中的土地规划图。

1.2土地面积

租赁土地的面积为平方米，具体面积以土地使用权证所示为准。

1.3土地用途

租赁土地用途为住宅用地，承租人应按照合同约定的用途合理利用土地，未经出租人同意，不得改变土地用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为双方签署合同的日期。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为租赁期限届满之日，即年月日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁该土地，应提前三个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同，具体条款双方协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地的租金为每月人民币元整，租金按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的第一个工作日。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，具体账户信息详见合同附件。

4.使用和改造土地

4.1使用土地的条件

承租人在租赁土地上进行建设时，应遵守国家法律法规，不得违法建设，不得损害土地及其附属设施。

4.2土地改造的限制

承租人进行土地改造时，应事先征得出租人的同意，并遵守相关法律法规，确保改造工程的质量安全。

5.维修责任

5.1租赁期间的维修责任

在租赁期间，土地及附属设施的的日常维护和修理由出租人负责。

5.2租赁期满后的维修责任

租赁期满后，土地及附属设施的维修责任按照双方协商确定的方式承担。

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应按照国家的相关规定，为租赁土地及附属设施购买保险，并承担相应的保险费用。

6.2出租人的保险责任

出租人应购买土地保险，并承担相应的保险费用。

第二部分：（待补充）

8.违约责任

8.1承租人的违约行为

（1）未按约定支付租金；

（2）未按约定使用土地，擅自改变土地用途；

（3）未按约定进行土地改造，或改造不符合法律法规；

（4）其他违反合同约定的行为。

8.2出租人的违约行为

（1）未按约定提供土地；

（2）未按约定提供附属设施；

（3）未按约定履行维修责任；

（4）其他违反合同约定的行为。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

10.法律适用

10.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1合同的修改和补充

本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

11.2合同的解除

双方同意，在符合合同约定的解除条件下，可以解除本合同，解除合同的条件和程序按照双方协商确定的方式进行。

11.3合同的继承

本合同的继承事项按照双方协商确定的方式进行。

12.双方声明

12.1出租人的声明

出租人声明，其拥有租赁土地的使用权，有权出租该土地，且本合同的签订和履行不违反国家法律法规。

12.2承租人的声明

承租人声明，其了解租赁土地的