2024南通市商业地产项目场地租赁与物业管理合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024南通市商业地产项目场地租赁与物业管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.场地租赁

2.1场地位置及范围

2.2租赁面积

2.3租赁期限

2.4租金支付方式及金额

2.5租金调整机制

3.物业管理

3.1物业管理范围

3.2物业管理服务内容

3.3物业管理费支付方式及金额

3.4物业管理服务质量标准

4.双方权利义务

4.1承租方的权利

4.2承租方的义务

4.3出租方的权利

4.4出租方的义务

5.合同变更与解除

5.1合同变更的条件

5.2合同变更的程序

5.3合同解除的条件

5.4合同解除的程序

6.违约责任

6.1承租方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.法律适用

8.1适用法律

8.2法律变更对合同的影响

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的处理

10.合同附件

10.1场地租赁平面图

10.2物业管理服务标准

10.3其他相关附件

11.合同生效

12.其他约定

12.1合同份数

12.2合同签字

12.3合同份数分配

13.合同附件清单

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2024南通市商业地产项目场地租赁与物业管理合同》。

1.2合同双方基本信息

出租方：[出租方名称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

承租方：[承租方名称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.3合同签订日期

本合同于2024年[签订日期]在南通市签订。

1.4合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为[租赁期限]，即从2024年[起始日期]至[终止日期]。

第二条场地租赁

2.1场地位置及范围

租赁场地位于南通市[具体地址]，场地范围为[具体面积]。

2.2租赁面积

租赁面积为[具体面积]，以平方米为单位。

2.3租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.4租金支付方式及金额

租金为人民币[租金金额]元/月，承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

2.5租金调整机制

如遇市场租金上涨，租金调整按双方协商一致的比例进行。

第三条物业管理

3.1物业管理范围

物业管理范围包括但不限于场地内的公共区域、设施设备等。

3.2物业管理服务内容

物业管理服务内容包括但不限于环境卫生、安保、绿化等。

3.3物业管理费支付方式及金额

物业管理费为人民币[物业管理费金额]元/月，承租方应于每月[具体日期]前支付当月物业管理费。

3.4物业管理服务质量标准

物业管理服务质量标准应符合国家相关标准及行业标准。

第四条双方权利义务

4.1承租方的权利

承租方有权按照合同约定使用场地，并享有物业管理服务。

4.2承租方的义务

承租方应按时支付租金及物业管理费，并遵守物业管理规定。

4.3出租方的权利

出租方有权要求承租方按照合同约定履行义务。

4.4出租方的义务

出租方应保证场地符合租赁条件，并负责场地内的公共设施设备的维护。

第五条合同变更与解除

5.1合同变更的条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同变更的程序

5.3合同解除的条件

5.4合同解除的程序

第六条违约责任

6.1承租方违约责任

承租方未按时支付租金或物业管理费的，应向出租方支付滞纳金。

6.2出租方违约责任

出租方未按时提供符合约定的场地或物业管理服务的，应向承租方支付违约金。

6.3第三方违约责任

如第三方违约导致合同无法履行，双方可根据实际情况追究第三方责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁。

7.2争议解决机构

争议解决机构为[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。

7.3争议解决程序

争议解决程序