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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用版2024停车场租赁与管理协议版A版
本合同目录一览
1.租赁停车场的基本情况
1.1停车场的位置与规模
1.2租赁范围与面积
1.3停车场现有的设施与设备
2.租赁与管理期限
2.1租赁期限的起止时间
2.2管理期限的起止时间
2.3合同续约条款
3.租金与费用
3.1租金的计算方式
3.2租金支付的期限与方式
3.3租赁期间的其他费用
4.租赁双方的权利与义务
4.1出租方的权利与义务
4.2承租方的权利与义务
5.停车场使用与管理规定
5.1使用停车场的规定
5.2管理停车场的责任与义务
6.合同的变更与终止
6.1合同变更的条件与程序
6.2合同终止的条件与程序
7.违约责任
7.1出租方的违约责任
7.2承租方的违约责任
8.争议解决方式
8.1双方协商解决
8.2提交仲裁机构仲裁
8.3向人民法院提起诉讼
9.其他约定
9.1停车场保险
9.2场地的维修与保养
9.3环境保护与安全
10.合同的生效、变更与解除
10.1合同的生效条件
10.2合同的变更程序
10.3合同的解除条件与程序
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息的定义与范围
11.2必威体育官网网址义务的期限与限制
11.3违反必威体育官网网址条款的责任
12.法律适用与争议解决
12.1适用法律的确定
12.2争议解决的方式与地点
13.附件
13.1停车场平面图
13.2租赁与管理费用明细表
13.3其他相关文件
14.签署页
14.1出租方签署页
14.2承租方签署页
第一部分：合同如下：
第一条租赁停车场的基本情况
1.1停车场的位置与规模
停车场位于北京市朝阳区街道号，占地面积平方米，共有个停车位，包括地上和地下停车位。停车场入口位于路号，出口位于路号。
1.2租赁范围与面积
租赁范围包括停车场内的所有停车位以及相关的设施与设备。租赁面积为平方米，具体面积以停车场平面图为准。
1.3停车场现有的设施与设备
停车场现有的设施与设备包括但不限于：照明系统、监控系统、收费系统、排水系统、标识牌等。承租方在租赁期间可以使用这些设施与设备，但需按照相关规定支付相应的费用。
第二条租赁与管理期限
2.1租赁期限的起止时间
租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。
2.2管理期限的起止时间
管理期限与租赁期限相同，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。
2.3合同续约条款
在租赁期满前六个月内，双方可以根据实际情况商定续约事宜。如果双方同意续约，则需签订新的租赁与管理协议，并明确续约后的租赁与管理期限、租金等条款。
第三条租金与费用
3.1租金的计算方式
租金按照停车位的数量和租赁期限进行计算。每个停车位的租金为元/月，共计元。
3.2租金支付的期限与方式
承租方应在每个月的日前支付当月的租金。租金支付方式可以为现金、转账等方式。
3.3租赁期间的其他费用
（1）物业管理费：元/月；
（2）水电费：实际使用量据实结算；
（3）维修费用：因承租方原因导致的设施损坏，由承租方承担维修费用。
第四条租赁双方的权利与义务
4.1出租方的权利与义务
（1）提供符合租赁合同约定的停车场场地；
（2）保证停车场的正常运营，确保设施与设备的正常使用；
（3）负责停车场的安保工作，确保停车场的安全与秩序；
（4）协助承租方办理相关手续，如停车位登记等。
4.2承租方的权利与义务
（1）按照约定支付租金和其他费用；
（2）遵守停车场的使用与管理规定，合理使用停车场；
（3）不得擅自转租或者转让停车位；
（4）负责车辆的保险和安全管理，不得在停车场内发生违法行为。
第五条停车场使用与管理规定
5.1使用停车场的规定
（1）承租方在使用停车场时，应遵守停车场的使用规定，按照指定的停车位停放车辆；
（2）停车场内的车辆应遵守交通法规，不得乱停乱放，不得占用他人停车位；
（3）车辆在停车场内发生损坏或者丢失的，承租方应立即通知出租方，并按照相关规定处理。
5.2管理停车场的责任与义务
（1）出租方负责停车场的日常管理与维护工作，确保停车场的正常运营；
（2）出租方应定期对停车场设施进行检查、维修，确保设施的正常使用；
（3）出租方应建立健全停车场的安全管理制度，保障停车场的安全与秩序；
（4）出租方应协助承租方解决在停车场使用过程中遇到的问题。
第六条合同的变更与终止
6.1合同变更的条件与程序
合同变更
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