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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024养殖场地租赁合同（含农业科技研发）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.养殖场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3土地性质

2.4土地使用权期限

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁用途

4.1养殖用途

4.2科技研发用途

4.3禁止用途

5.场地设施及维护

5.1场地设施清单

5.2设施维护责任

5.3设施更新及改造

6.租赁保证金

6.1保证金数额

6.2保证金支付及退还

7.场地使用规范

7.1使用规定

7.2安全规定

7.3环保要求

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：场地设施清单

11.2附件二：租赁保证金缴纳凭证

12.合同变更及解除

12.1变更程序

12.2解除条件

12.3解除程序

13.合同其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3法律适用

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：__________

甲方法定代表人：__________

甲方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2乙方信息

乙方名称：__________

乙方法定代表人：__________

乙方联系方式：电话__________，邮箱__________

2.养殖场地基本情况

2.1场地位置

场地所在省份：__________

场地所在市县：__________

场地具体地址：__________

2.2场地面积

场地总面积：__________平方米

其中养殖区面积：__________平方米

其中科技研发区面积：__________平方米

2.3土地性质

土地性质：__________

2.4土地使用权期限

土地使用权期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________

3.2租金计算方式

租金计算方式：按年支付，每年租金为__________元。

3.3租金支付方式

租金支付方式：甲方应在每年的__________月__________日前将租金支付至乙方指定账户。

3.4租金调整机制

租金调整机制：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

4.租赁用途

4.1养殖用途

乙方在租赁期内，可在养殖区内进行__________养殖。

4.2科技研发用途

乙方在科技研发区内，可进行__________农业科技研发活动。

4.3禁止用途

（1）非法生产、加工、储存、销售违禁品；

（2）污染环境、破坏生态；

（3）违法占用土地、设施；

（4）其他违反法律法规的行为。

5.场地设施及维护

5.1场地设施清单

场地设施清单详见附件一。

5.2设施维护责任

甲方负责场地设施的日常维护，乙方在使用过程中应爱护场地设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3设施更新及改造

在租赁期内，如需对场地设施进行更新或改造，双方应协商一致，费用由责任方承担。

6.租赁保证金

6.1保证金数额

租赁保证金为__________元。

6.2保证金支付及退还

乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金。租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还保证金。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反租赁用途，造成场地或设施损坏；

（3）乙方违反环保要求，造成环境污染；

（4）乙方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的__________%作为违约金；

（2）乙方造成场地或设施损坏，应负责修复或赔偿实际损失；

（3）乙方造成环境污染，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（4）乙方未履