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放弃房屋遗产协议书范本(通用5)

一、协议双方信息

(1)本协议双方分别为甲方和乙方。甲方为（甲方姓名），身份证号码为（甲方身份证号码），住址为（甲方住址）。乙方为（乙方姓名），身份证号码为（乙方身份证号码），住址为（乙方住址）。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方放弃其名下位于（房屋地址）的房屋遗产事宜达成如下协议。

(2)甲方名下房屋遗产基本情况如下：房屋产权证号为（房屋产权证号），房屋位于（房屋地址），建筑面积为（房屋建筑面积），房屋性质为（房屋性质），房屋所有权人为甲方。乙方确认上述房屋遗产信息真实、准确。

(3)双方在签订本协议前，已充分了解并确认各自的权利和义务，甲方自愿放弃对上述房屋遗产的所有权，乙方同意接受甲方放弃房屋遗产的请求。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

二、房屋遗产放弃声明

(1)甲方在此声明，鉴于其个人经济状况及家庭责任，以及对未来生活规划的综合考量，甲方自愿放弃其名下位于（房屋地址）的房屋遗产。该房屋建筑面积为（房屋建筑面积）平方米，位于（房屋地址），产权证号为（房屋产权证号）。甲方深知放弃房屋遗产可能带来的利益损失，但鉴于以下原因，甲方仍决定作出此决定：首先，甲方目前拥有其他多处房产，总价值超过放弃房屋遗产后的预期收益；其次，甲方子女已成年并拥有稳定收入，无需通过继承获得该房屋遗产；最后，甲方考虑到放弃房屋遗产可以避免因继承问题可能引发的家族纠纷。

(2)在此，甲方特别强调，放弃房屋遗产的决定是基于自身意愿，与任何第三方无关。甲方曾参考过相关案例，如2019年某甲放弃继承其父名下房产，后因财产纠纷诉至法院，最终法院支持了甲方的放弃继承行为。此外，根据《中华人民共和国继承法》第十七条的规定，放弃继承应当以书面形式作出，甲方的放弃行为完全符合法律规定。甲方放弃房屋遗产的行为不会对其他继承人造成任何不利影响，也不会影响其自身的合法权益。

(3)甲方在此声明，放弃房屋遗产后，甲方将不再享有该房屋遗产的任何权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。甲方放弃房屋遗产后，乙方将获得该房屋遗产的全部权益。为保障双方的合法权益，甲方同意在放弃房屋遗产后，与乙方共同办理相关产权变更手续，确保乙方能够顺利取得房屋遗产的所有权。同时，甲方承诺，在放弃房屋遗产后，不再对乙方或该房屋遗产提出任何异议或索赔。

三、放弃房屋遗产的效力与法律后果

(1)本协议中甲方放弃房屋遗产的行为具有法律效力，根据《中华人民共和国继承法》第二十五条的规定，放弃继承的，应当以书面形式作出，自放弃继承之日起生效。甲方在协议中明确表示放弃继承其名下位于（房屋地址）的房屋遗产，并已以书面形式签字确认，因此，甲方的放弃行为自签字之日起具有法律效力。

(2)甲方放弃房屋遗产的法律后果包括但不限于以下几点：首先，甲方将不再享有该房屋遗产的继承权，也不会因放弃继承而产生任何继承纠纷。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国继承法若干问题的意见》第十六条，继承人放弃继承后，其他继承人之间因继承份额发生的纠纷，由继承人自行协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。甲方放弃继承，可避免此类纠纷的发生。其次，甲方放弃房屋遗产后，该遗产将按照法律规定进行继承，具体继承顺序和份额将根据《继承法》相关规定确定。

(3)在实际案例中，如2018年某乙放弃其母名下房产继承，后因其他继承人提出异议，诉至法院。法院经审理认为，乙的放弃继承行为合法有效，法院支持了乙的诉讼请求。此外，根据《继承法》第三十一条的规定，放弃继承的继承人不得以任何理由要求返还放弃继承所获得的遗产。因此，甲方放弃房屋遗产后，不得以任何理由要求返还已放弃的遗产。甲方应充分认识到放弃房屋遗产的法律后果，并对此作出明智的决定。

四、协议履行与争议解决

(1)本协议的履行期限自双方签字之日起生效，至甲方办理完毕放弃房屋遗产的相关法律手续之日止。在此期间，双方应按照协议约定，各自履行相应的义务。甲方应在协议签订之日起（具体日期）内，向乙方提供其放弃房屋遗产的书面声明，并积极配合乙方办理相关产权变更手续。乙方则应在本协议生效后，按照协议约定，确保甲方放弃房屋遗产的行为得到法律认可。

(2)在协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼，寻求司法解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有权选择管辖法院，但应优先选择与争议有实际联系的法院。在此案例中，双方应选择房屋所在地法院作为争议解决的第一选择。

(3)若双方在协议履行过程中发生争议，应遵循以下原则：一是合法原则，双方应遵守我国法律法规，不得违反法律规定行事；二是公平原则，双方应本着公平、公正的原则处理