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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024免费土地租赁合同：文化产业园区用地租赁示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3住所地

1.4联系方式

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限届满后的处理

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整频率

5.3调整依据

6.租金押金

6.1押金数额

6.2押金缴纳时间

6.3押金退还条件

7.土地使用条件

7.1土地用途限制

7.2土地使用要求

7.3土地使用限制

8.土地维护及保养

8.1土地维护责任

8.2土地保养责任

8.3土地维护及保养费用

9.土地权属变更

9.1土地权属变更通知

9.2土地权属变更手续

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止日期

14.其他约定事项

14.1双方另行约定事项

14.2其他补充条款

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：文化产业园区开发有限公司

乙方：文化产业公司

1.2法定代表人或负责人

甲方：

乙方：

1.3住所地

甲方：省市区路号

乙方：省市区路号

1.4联系方式

第二条土地租赁基本情况

2.1土地位置

租赁土地位于省市区路号，具体位置见附件一。

2.2土地面积

租赁土地总面积为10000平方米。

2.3土地用途

租赁土地用途为文化产业园区用地。

2.4土地权属

租赁土地权属归甲方所有，甲方为该土地的合法使用权人。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2024年1月1日起。

3.2租赁终止日期

租赁期限至2029年12月31日止。

3.3租赁期限届满后的处理

租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前三个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

租赁期间，乙方应向甲方支付租金人民币万元/年。

4.2租金支付方式

租金支付方式为每年支付一次，于每年的1月1日前一次性支付。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每年的1月1日。

第五条租金调整

5.1调整方式

租金调整方式为按年调整，调整幅度不超过5%。

5.2调整频率

租金调整频率为每年调整一次。

5.3调整依据

租金调整依据为市场租金水平及双方协商确定。

第六条租金押金

6.1押金数额

租赁期间，乙方应向甲方支付押金人民币万元。

6.2押金缴纳时间

押金应在签订合同之日起5个工作日内缴纳。

6.3押金退还条件

租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕相关义务后，甲方应无息退还押金。

第七条土地使用条件

7.1土地用途限制

乙方租赁土地仅用于文化产业园区相关项目建设及运营。

7.2土地使用要求

乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

7.3土地使用限制

乙方不得在租赁土地上建设永久性建筑物，不得占用绿化用地。

第八条土地维护及保养

8.1土地维护责任

甲方负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地的合理使用和正常状态。

8.2土地保养责任

乙方负责租赁土地的保养，包括但不限于保持土地的整洁、绿化及防止水土流失。

8.3土地维护及保养费用

土地维护及保养费用由甲方承担，乙方应配合甲方的工作，不得阻碍或拒绝。

第九条土地权属变更

9.1土地权属变更通知

如甲方发生土地权属变更，甲方应在变更之日起5个工作日内书面通知乙方。

9.2土地权属变更手续

土地权属变更手续由甲方负责办理，变更后乙方应继续履行合同约定的权利和义务。

第十条合同解除及终止

10.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同终止条件

合同期限届满，双方无异议，合同自然终止。

10.3合同解除及终止程序

合同解除或终止，双方应提前30