2024信阳市中心商务区商铺租赁合同范本细则3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024信阳市中心商务区商铺租赁合同范本细则

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.商铺基本信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4滞纳金

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方法

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.使用范围与限制

8.1商铺使用范围

8.2商铺使用限制

9.维修与保养

9.1出租方责任

9.2承租方责任

10.违约责任

10.1承租方违约

10.2出租方违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“商铺”指位于信阳市中心商务区的具体租赁场所，包括但不限于建筑、设施、设备等。

1.1.2“出租方”指拥有商铺所有权或使用权，并与承租方签订本合同的甲方。

1.1.3“承租方”指需要租赁商铺并签订本合同的乙方。

1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.5“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为履行合同义务的担保。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国相关法律法规。

1.2.2本合同涉及的具体租赁事宜，如涉及地方性法规或政策，则按当地规定执行。

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：________________________

2.1.2出租方地址：________________________

2.1.3出租方法定代表人：____________________

2.1.4出租方联系电话：____________________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：________________________

2.2.2承租方地址：________________________

2.2.3承租方法定代表人：____________________

2.2.4承租方联系电话：____________________

3.商铺基本信息

3.1商铺位置：信阳市中心商务区________________________

3.2商铺面积：________________________平方米

3.3商铺结构：________________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：________________________

4.2租赁终止日期：________________________

4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币________________________元整。

5.2支付时间：每月的____日为租金支付日。

5.3支付方式：承租方应通过银行转账方式支付租金，并将转账凭证提交出租方。

5.4滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的____%。

6.租金调整

6.1调整条件：如遇市场租金上涨或政策调整，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整频率：租金调整频率为每年一次。

6.3调整方法：租金调整按照市场租金上涨或政策调整幅度，由双方协商确定新的租金标准。

7.押金及退还

7.1押金金额：人民币________________________元整。

7.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方履行完毕合同约定的义务，无违约行为，且商铺设施设备完好，出租方应在____个工作日内退还押金。

7.3押金退还程序：承租方应向出租方提交押金退还申请，出租方审核无误后，将押金退还至承租方指定账户。

8.使用范围与限制

8.1商铺使用范围

8.1.1承租方仅可在商铺内进行与商业活动相关的合