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拆除基础设施协议书范本(3)

一、协议概述

(1)本协议以下简称“协议”，系甲方（拆除方）与乙方（被拆除方）就甲方对乙方拥有的某项基础设施进行拆除事宜所签订的正式文件。协议旨在明确双方在拆除过程中的权利、义务、责任以及拆除后的相关事宜，确保拆除工作的顺利进行，保障双方的合法权益。本协议自双方签字盖章之日起生效，至拆除工作完成并经双方验收合格之日终止。

(2)本协议涉及的拆除基础设施项目包括但不限于建筑物、构筑物、设备设施等，具体范围以双方确认的拆除清单为准。拆除工作应在遵守国家相关法律法规、行业标准及地方政策的前提下进行，甲方应确保拆除过程中不损害乙方及其他相关方的合法权益，并采取必要的安全防护措施，防止对周边环境造成污染和损害。

(3)本协议的签订是基于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商达成一致。协议内容经双方充分讨论和协商，旨在明确拆除工作的实施步骤、时间节点、费用承担、责任划分等关键事项，为拆除工作的顺利进行提供法律保障。甲方承诺将严格按照协议约定执行拆除工作，乙方则承诺积极配合，为拆除工作的顺利进行提供必要的便利和支持。

二、拆除项目具体内容

(1)拆除项目主要包括位于XX市XX区的XX建筑物，该建筑物始建于20世纪80年代，占地面积约为10000平方米，建筑面积约5000平方米。该建筑物由于年代久远，存在安全隐患，且不符合现行建筑规范要求。根据XX市城市更新规划，该区域需进行综合改造，因此甲方决定对该建筑物进行拆除。拆除前，甲方已对建筑物进行了安全评估，确认拆除过程中存在以下风险：高空坠落、坍塌、触电等。为确保拆除工作安全进行，甲方已制定详细的安全预案，并计划投入约200名专业拆除人员，以及20台大型拆除设备。

(2)拆除过程中，甲方将严格按照国家相关法律法规和行业标准执行。拆除工程分为四个阶段：前期准备、拆除施工、垃圾清运、场地恢复。在前期准备阶段，甲方将对拆除区域进行封闭，设置安全警示标志，并对拆除人员进行安全培训。拆除施工阶段，甲方将采用机械拆除为主，人工拆除为辅的方式，确保拆除作业高效、安全。预计拆除工程将持续60天，日均拆除面积约200平方米。此外，甲方还将对拆除产生的建筑垃圾进行分类处理，其中可回收材料将进行回收利用，不可回收材料将运至指定垃圾填埋场进行无害化处理。

(3)案例一：在类似拆除项目中，某拆除公司曾对一座老旧住宅楼进行拆除。在拆除过程中，该公司严格按照安全规程操作，投入了100名拆除人员和20台机械设备。在拆除过程中，该公司采取了以下措施：设置安全警戒线、配备专职安全员、定期进行安全检查等。经过60天的努力，该拆除项目顺利完成，未发生任何安全事故。案例二：在另一拆除项目中，某拆除公司因未采取必要的安全措施，导致一名拆除人员从高空坠落受伤。事故发生后，该公司被当地监管部门处以罚款，并责令其停业整顿。此案例充分说明了在拆除过程中严格遵守安全规程的重要性。

三、协议双方权利与义务

(1)甲方作为拆除方，享有以下权利：首先，甲方有权要求乙方提供拆除现场的相关资料，包括建筑物的结构图纸、历史记录等，以确保拆除工作的准确性和安全性。其次，甲方有权根据拆除工作的实际情况调整施工计划，并在必要时要求乙方提供额外的支持，如临时用电、用水等。此外，甲方有权对拆除过程中的质量问题进行监督，并要求乙方承担相应的修复责任。

(2)乙方作为被拆除方，承担以下义务：首先，乙方应确保在拆除工作开始前，将拆除现场内的所有人员、物资和设备移出，避免对拆除工作造成干扰。其次，乙方应积极配合甲方进行拆除前的准备工作，如提供必要的场地使用权、办理相关手续等。此外，乙方应承担拆除过程中产生的环境清理费用，确保拆除现场在拆除完成后达到环境要求。例如，在拆除某商业综合体时，乙方需负责清理拆除产生的建筑垃圾，并对现场进行绿化恢复。

(3)案例一：在某拆除项目中，由于乙方未能及时提供拆除现场的相关资料，导致甲方在拆除过程中遇到了技术难题，延误了工期。最终，乙方被要求承担由此产生的额外费用和工期延误的损失。案例二：在另一拆除项目中，甲方在拆除过程中发现乙方未能履行环境清理义务，导致拆除现场环境污染严重。经协商，乙方同意支付环境治理费用，并承担相应的责任。这些案例表明，协议双方在履行各自义务时的重要性，以及对协议条款的严格遵守是确保拆除工作顺利进行的关键。