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拆迁安置房屋协议书

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方和乙方。甲方为某市某区某街道办事处，负责本行政区域内房屋征收与补偿工作。乙方为某市某区某社区居民，持有被征收房屋所有权证，房屋位于本市区某街道某号，建筑面积为150平方米，房屋用途为住宅。乙方在签订本协议前，已按照相关规定办理了房屋征收申报手续，并提交了相关证明材料。

(2)甲方在收到乙方提交的房屋征收申报材料后，经审核确认，乙方房屋符合征收条件。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关政策，甲方决定对乙方房屋进行征收，并对乙方实施货币补偿或实物补偿。在乙方同意的情况下，双方选择实物补偿方式，甲方将提供一处安置房屋供乙方居住。

(3)安置房屋位于本市区某街道某小区，建筑面积为120平方米，户型为三室两厅一卫，位于小区五层。该房屋产权归乙方所有，甲方在征收范围内负责办理相关产权登记手续。乙方在签订本协议时，已实地考察了安置房屋，对房屋的结构、装修状况、周边环境等情况满意，并同意接受该安置房屋作为征收补偿。

(4)甲方承诺，在征收范围内，对乙方原房屋进行拆除，并在拆除后一个月内，将安置房屋交付给乙方。乙方应在收到安置房屋后一个月内，办理入住手续，并将原房屋产权证等相关材料交回甲方。如乙方在规定时间内未办理入住手续，甲方有权收回安置房屋，并追究乙方的法律责任。

(5)甲方和乙方一致同意，本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。如需延长协议有效期，双方应提前一个月书面通知对方，并重新签订补充协议。在协议有效期内，如遇国家政策调整或征收范围变更，本协议的条款将相应调整，但不得损害双方的合法权益。

二、拆迁安置房屋的相关情况

(1)安置房屋位于本市区某街道某小区，该小区为新建住宅区，周边配套设施齐全，包括超市、学校、医院、公园等生活服务设施。小区规划合理，绿化覆盖率高，共有居民楼20栋，其中多层住宅楼16栋，小高层住宅楼4栋。安置房屋所在楼栋为小高层，位于小区中心位置，采光通风良好。

(2)安置房屋建筑面积为120平方米，户型为三室两厅一卫，室内布局合理，空间利用率高。客厅宽敞明亮，配有现代化的家具和家电，厨房设施齐全，卫生间采用干湿分离设计，保证居住舒适度。卧室均设有大衣柜，满足居住者的储物需求。房屋装修采用环保材料，符合国家环保标准，入住前将进行彻底清洁，确保居住环境干净整洁。

(3)安置房屋的产权归乙方所有，甲方负责办理房屋产权登记手续。房屋土地性质为国有出让用地，土地使用权年限为70年。乙方在取得房屋产权证后，可依法进行房屋买卖、租赁等处分。小区物业管理完善，设有专业物业团队，负责小区的日常维护和管理，确保居民的生活质量和安全。此外，小区设有停车位，满足居民停车需求，方便居民出行。

三、安置房屋的交付及使用

(1)甲方承诺在征收范围内，对乙方原房屋进行拆除，并在拆除后一个月内，将安置房屋交付给乙方。交付的安置房屋应满足以下条件：房屋结构安全，符合国家建筑质量安全标准；室内装修符合设计要求，设施设备齐全，能够满足居住需求；供水、供电、供气、供暖等基础设施完善，保证居民生活便利；周边环境整洁，无安全隐患。

(2)乙方在收到安置房屋后，应在一个月内办理入住手续。入住手续包括但不限于：签订入住确认书、办理房屋产权登记、领取钥匙等。乙方在办理入住手续时，应携带身份证、户口簿、房屋所有权证等相关证明材料。甲方将协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利入住。若乙方在规定时间内未能办理入住手续，甲方有权收回安置房屋，并按照本协议约定处理。

(3)乙方在入住安置房屋后，应爱护房屋及公共设施，遵守小区管理规定，共同维护小区环境。乙方在使用安置房屋期间，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内进行维修。如因乙方不当使用或故意损坏房屋，导致房屋损坏，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。同时，乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，确保房屋正常使用。