典当土地合同7篇.docx

典当土地合同7篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方典当土地使用权事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同项下的土地位于[具体地址]，土地面积[具体面积]，土地用途为[土地用途]。

二、典当期限

典当期限自[典当起始日期]起至[典当终止日期]止，共计[典当期限长度]。

三、典当金额及支付方式

1.甲方同意将其土地使用权典当给乙方，典当金额为[典当金额]元。

2.乙方应于本合同签订之日起[支付时间]内，将典当金额支付至甲方指定账户。

四、典当土地使用权相关权利义务

1.甲方保证所典当的土地使用权为其合法所有，并已取得相应的权属证书。

2.甲方应确保所典当的土地使用权上不存在任何权利负担，如抵押、查封等。

3.在典当期限内，甲方不得将所典当的土地使用权另行处置或设定其他权利负担。

4.乙方在支付典当金额后，即取得所典当土地的使用权，并有权自行使用或依法处置。

5.乙方在典当期限内，应妥善保管所典当的土地，并不得擅自改变其用途。

6.若因政府规划、征收等原因导致所典当土地被收回或限制使用的，乙方应配合甲方办理相关手续，并有权要求甲方返还相应的典当金额。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行相关义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本合同约定支付典当金额或未妥善保管所典当的土地，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.若甲乙双方违反本合同约定，给双方造成损失的，应根据各自过错程度承担相应的责任。

六、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方典当甲方土地使用权事宜达成以下合同协议，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方拟典当的土地位于[具体地址]，土地性质为[土地性质]，土地面积为[土地面积]平方米。该土地已取得合法产权，产权年限为[产权年限]年。

二、典当期限

本次典当期限为[典当期限]年，自[典当起始日期]起至[典当终止日期]止。典当期间，乙方享有土地使用权，但不得改变土地用途。

三、典当金额与支付方式

1.典当金额：甲方将土地使用权典当给乙方的金额为[典当金额]元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[支付期限]内，将典当金额支付至甲方指定账户。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证所典当土地权属清晰，无任何纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

（3）甲方有权按照本合同约定收取典当金额及利息。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按时支付典当金额及利息。

（2）乙方应合理使用土地，不得改变土地用途。

（3）乙方应协助甲方办理土地使用权变更登记手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方提供的土地权属存在纠纷，应承担相应的法律责任。

（2）若甲方未按本合同约定协助乙方办理土地使用权变更登记手续，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付典当金额及利息，应承担相应的违约责任。

（2）若乙方改变土地用途，应承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止

1.合同解除：在典当期限内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应立即停止使用土地，并协助甲方办理土地使用权变更登记手续。

2.合同终止：在典当期限届满时，本合同自动终止。乙方应按时归还土地使用权，并协助甲方办理土地使用权变更登记手续。如需续典，双方应另行协商签订续典合同。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方