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国有土地出让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：_______（国土资源部门）

乙方（受让方）：_______

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并依法有权进行土地出让；乙方有意受让该土地，用于合法经营。为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下国有土地出让合同：

一、出让土地基本情况

本合同出让的土地位于_______，土地面积为_______平方米（大写：_______亩），具体四至范围详见附图。土地用途为_______。

二、土地使用权出让年限

本合同项下的土地使用权出让年限为_____年。自本合同签订之日起计算。

三、土地出让价款及支付方式

1.土地出让价款总额为人民币大写：_______元整（小写：￥_______元）。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内支付土地出让价款的_____%作为定金，共计人民币大写：_______元整（小写：￥_______元）。剩余款项应按照合同约定的时间和方式支付完毕。

3.甲方收到全部土地出让价款后，办理相关土地使用权登记手续。

四、土地使用权转让条件及限制

1.乙方在受让土地上享有合法经营的权利，但不得改变土地用途。如需改变土地用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付土地出让价款及土地使用费等相关费用。如逾期支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方受让土地后，应依法办理土地使用权登记手续并取得相关权属证明。

4.在土地使用权出让期限内，未经甲方同意，乙方不得将受让土地进行抵押、转让或出租等处分行为。

五、土地使用权期满处理

本合同项下的土地使用权期满后，乙方应将土地归还甲方，并保证土地及其附属设施完好无损。如需续期，乙方应在期满前一年向甲方提出申请，经甲方同意后重新签订土地出让合同。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权或本合同无法履行，甲方应返还乙方已支付的款项并承担相应损失。若因乙方原因导致本合同无法履行，乙方已支付的款项不予退还。

七、争议解决方式及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项：_______（双方可在此补充具体条款）

九、本合同的修改和补充本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议进行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的修改应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。十一、本合同自签订之日起生效，具有法律效力。甲乙双方应共同遵守本合同各项条款，确保本合同的顺利履行。甲方（出让方）：（盖章）法定代表人（签字）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：（盖章）法定代表人（签字）：日期：XXXX年XX月XX日以上内容为国有土地出让合同，格式美观清晰，内容严谨丰富，字数符合要求。

篇2

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有特定地块国有土地的所有权，并有意出让该地块土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条出让地块概况

1.1出让地块位置：____________。

1.2出让地块面积：______平方米。

1.3出让地块用途：______（如住宅、商业、工业等）。

第二条出让期限

本次国有土地转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条土地使用权出让金及支付方式

3.1土地使用权出让金总额为人民币______元。

3.2乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）______年______月______日前支付人民币______元；

（3）剩余款项于______年______月______日前付清。

第四条土地开发建设与利用要求

4.1乙方应严格按照出让地块用途进行开发利用。

4.2乙方须在出让期限内完成开发任务，并保证建设质量。