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正式租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下正式租赁合同：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付租金。

3.支付方式：_________。

四、租赁房屋的用途和限制

1.乙方租赁该房屋用于_________，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆等危险物品。

3.乙方应合理使用房屋，妥善保管房屋内的设施设备，不得损坏。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。

六、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中遇到的问题。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或从事违法活动的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。如因此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期间损坏房屋内设施设备的，应负责修复并赔偿甲方损失。

5.甲方提前收回房屋的，应支付乙方违约金并赔偿损失。

6.乙方提前退租的，应支付甲方违约金并赔偿损失。

七、其他约定事项

1.租赁期间的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。甲方应在租赁期限开始前告知乙方相关费用标准，乙方应按时缴纳。如因乙方未按时缴纳费用导致停水停电等后果的，由乙方自行承担。

2.甲方可协助乙方办理房屋内的家具家电的维修服务，维修费用由乙方承担。如因维修服务导致房屋内设施损坏的，由甲方承担赔偿责任。但如因乙方使用不当导致损坏的，由乙方承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方拆除自行安装的设施并恢复原状。如乙方拒绝拆除的，甲方有权代为拆除并收取相关费用。但如因甲方拒绝拆除导致乙方损失的，由甲方承担赔偿责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议加以约定。如因不可抗力导致合同无法履行的可提前终止合同双方均不承担违约责任但应友好协商解决相关事宜。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，有权签订本协议。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，双方协商续租或终止协议。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，具体支付时间为[支付时间]。乙方可选择以下支付方式（可多选）：

A.银行转账B.现金C.支票D.其他方式[其他支付方式]

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），以担保租赁期间的行为。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付保证金，具体支付时间为[支付时间]。乙方可选择以下支付方式（可多选）：