2024中英文租赁合同模板：城市综合体物业租赁合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024中英文租赁合同模板：城市综合体物业租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

本合同依据我国相关法律法规，由甲方（出租方）将位于_________的城市综合体物业出租给乙方（承租方）使用，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议。

2.2目的

本合同的签订旨在明确甲乙双方在城市综合体物业租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）城市综合体：指集商业、办公、居住、娱乐、交通等多种功能于一体的城市建筑群；

（2）物业：指甲方所拥有的位于_________的城市综合体；

（3）租赁期限：指乙方租赁物业的时间范围；

（4）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本合同的出租方，即拥有并出租物业的法人或其他组织；

（2）乙方：指本合同的承租方，即租赁物业的法人或其他组织；

（3）租赁物：指本合同约定的城市综合体物业；

（4）租赁用途：指乙方租赁物业的主要用途；

（5）租赁费用：指乙方根据本合同约定向甲方支付的租金及其他相关费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金；

（2）甲方有义务按照本合同约定提供合格的物业，确保物业符合租赁用途的要求；

（3）甲方有义务在租赁期间维护物业的安全、卫生和完好；

（4）甲方有义务按照法律法规和合同约定履行其他义务。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用物业；

（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金及其他相关费用；

（3）乙方有义务合理使用物业，不得擅自改变物业的结构、用途；

（4）乙方有义务按照法律法规和合同约定履行其他义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：_________。

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应按照本合同约定提供物业；

（2）租赁期间，甲乙双方应按照法律法规和合同约定履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他情形。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理租赁合同终止手续；

（2）因双方协商一致解除合同，双方应在本合同约定的期限内办理合同终止手续；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照法律法规和合同约定办理合同终止手续。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，乙方应按照本合同约定腾退物业；

（2）双方协商一致解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照法律法规和合同约定承担相应的责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金；

（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定向物业管理方支付物业管理费；

（3）公共设施使用费：乙方应按照实际使用情况向甲方支付公共设施使用费；

（4）其他费用：根据法律法规和双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；

（2）现金支付：乙方可持有效身份证明至甲方指定地点进行现金支付；

（3）其他方式：经双方协商一致的其他支付方式。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应于每月的_________日前支付当月的租金；

（2）物业管理费：乙方应于每月的_________日前支付当月的物业管理费；

（3）其他费用：根据法律法规和双方协商一致的其他支付时间。

7.4支付章件

（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；

（2）乙方应在支付费用后，保留好支付凭证，以备日后核对。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定提供合格的物业，应承担相应的违约责任；

（2）甲方未按合同约定退还乙方已支付的租金，应承担相应的违约责任；

（3）甲方违反必威体育官网网址条