自建房合同标准合同模板5篇.docx

自建房合同标准合同模板5篇

篇1

甲方（发包人）：_________

乙方（承包人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方承建房屋事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_________

2.工程规模：_________

3.工程结构：_________

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承建甲方房屋。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：_________元（大写：_________元整）。该价款为包工包料费用，包括人工费、材料费、机械费、管理费、保险费、税金等全部费用。具体费用根据乙方提供的预算清单确定。

2.支付方式：甲方在签订合同后支付乙方合同价款的30%作为预付款，即_________元（大写：_________元整）。剩余款项在房屋竣工验收合格后一次性支付。具体支付时间和金额按照双方约定的节点进行。

四、工期及进度

1.工期：乙方应在签订合同后尽快安排施工，确保工程按时完工。具体工期根据双方约定的施工计划确定。

2.进度：乙方应制定详细的施工进度计划，并严格按照计划施工。甲方有权对施工进度进行监督，并提出合理建议。

五、质量与验收

1.工程质量：乙方应确保施工质量符合相关法律法规和标准的要求。在施工过程中，甲方有权对施工质量进行监督，并提出整改要求。

2.验收：房屋竣工验收时，甲方应组织专业人员对房屋质量进行全面检查。验收合格后，双方应签订验收报告。具体验收标准和程序按照双方约定的验收方案进行。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如果甲方未按照合同约定支付款项或提出合理要求，导致乙方无法按时完成施工任务，甲方应承担违约责任。具体违约责任根据违约行为对乙方造成的实际损失确定。

2.乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求，乙方应承担违约责任。具体违约责任根据违约行为对甲方造成的实际损失确定。

七、不可抗力及风险分配

1.不可抗力：如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法按时履行或无法履行，双方应协商解决。具体解决方案根据不可抗力因素对双方造成的影响确定。

2.风险分配：在合同履行过程中，双方应共同承担风险。对于可预见的重大风险，双方应提前协商制定应对措施。对于不可预见的重大风险，双方应共同承担责任。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体解决方式根据争议性质和双方约定确定。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。如因法律法规变更导致合同无法履行或产生争议，应以变更后的法律法规为准。

九、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.合同变更：如需对合同进行变更或补充，应经双方协商一致后签订书面协议。协议未涉及的条款仍以原合同为准。

十、其他约定事项

1.必威体育官网网址义务：双方应对本合同内容及合同履行过程中涉及的信息必威体育官网网址，不得向第三方泄露。合同终止后，双方仍应继续履行必威体育官网网址义务。

2.合同期限：本合同自签订之日起生效，有效期为一年。合同到期后如需续签，双方应协商并签订新的书面协议。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方自建房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自建房位于_________，建筑面积_________平方米，房屋结构为_________。该房屋是甲方自行建造，具有完全的产权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，该自建房的转让价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及相关的配套设施和土地使用权等费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起_________日内，将转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具相应的收款证明。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全款后的_________日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关的物业交割手续。

2.装修情况：甲方在转让该房屋前，已进行了初步的装修，包括_________等工程。乙方