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甲方：XXX

乙方：XXX

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高新区2024年房产交易合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3交易价格及付款方式

1.4交房时间及条件

2.房产权属及瑕疵

2.1房产权属证明文件

2.2房产瑕疵及处理

2.3房产抵押及担保情况

2.4房产权属变更手续

3.交易税费及费用

3.1交易税费计算及承担

3.2其他相关费用及承担

3.3税费缴纳时间及方式

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.违约责任及处理

5.1违约情形及定义

5.2违约责任及赔偿

5.3违约争议解决

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止的程序

7.合同争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构及程序

7.3争议解决费用

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同生效及解除的程序

9.其他约定事项

9.1合同附件及补充条款

9.2通知及送达

9.3合同解除及终止后的处理

10.合同附件

10.1房产产权证明文件

10.2交易税费计算及缴纳证明

10.3合同签订及履行过程中的相关文件

11.合同签署及见证

11.1合同签署时间及地点

11.2合同见证人及见证程序

11.3合同签署后的法律效力

12.合同备案及登记

12.1合同备案程序

12.2合同登记程序

12.3合同备案及登记的效力

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除及终止后的财产处理

13.2合同解除及终止后的债权债务处理

13.3合同解除及终止后的其他处理

14.合同解释及适用法律

14.1合同解释原则

14.2合同适用法律

14.3合同解释及适用法律的效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖方）：（全称）

乙方（买受方）：（全称）

1.2房产基本信息

房产坐落：（详细地址）

房产证号：（房产证编号）

房产面积：（建筑面积及使用面积）

房产类型：（住宅、商业、办公等）

1.3交易价格及付款方式

交易价格：（总价及单价）

付款方式：分期付款/一次性付款

付款时间：（每期付款时间及金额）

1.4交房时间及条件

交房时间：（具体日期）

交房条件：（房屋状态、设施设备等）

2.房产权属及瑕疵

2.1房产权属证明文件

甲方应向乙方提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。

2.2房产瑕疵及处理

甲方应如实告知乙方房产存在的瑕疵，双方协商确定处理方式。

2.3房产抵押及担保情况

如房产存在抵押或担保，甲方应向乙方提供相关证明文件，并协商解除抵押或担保。

2.4房产权属变更手续

交易完成后，甲方应协助乙方办理房产权属变更手续。

3.交易税费及费用

3.1交易税费计算及承担

交易税费按照国家相关法律法规计算，由买卖双方各自承担。

3.2其他相关费用及承担

其他相关费用包括但不限于：维修基金、物业费、水电费等，由买卖双方各自承担。

3.3税费缴纳时间及方式

税费缴纳时间为交房前，具体缴纳方式按照国家相关法律法规执行。

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

甲方应在合同约定的交房时间内将房产交付乙方。

4.2房产验收标准及程序

房产验收标准应符合国家及地方相关法律法规规定，验收程序如下：

（1）乙方在收到交付通知后3日内进行验收；

（2）验收不合格，甲方应在3日内进行修复；

（3）验收合格，双方签字确认。

4.3验收不合格的处理

如验收不合格，乙方有权拒绝接收房产，并要求甲方承担修复责任。

5.违约责任及处理

5.1违约情形及定义

违约情形包括但不限于：逾期付款、逾期交房、交付的房产不符合约定等。

5.2违约责任及赔偿

违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿守约方损失。

5.3违约争议解决

违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。

6.2合同终止条件

合同终止条件包括但不限于：合同约定的期限届满、合同解除等。

6.3合同解除及终止的程序

（1）一方提出解除或终止合同；

（2）双方协商确定解除或终止的具体事宜；

（3）签署解除或终止合同文件。

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除条件

合同解