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不同意物业合同5篇

篇1

业主委员会不同意物业合同决议

一、决议背景与目标

本决议旨在明确表达业主委员会对物业合同的意见，确保业主的权益得到充分保障。我们希望通过以下措施，规范物业公司的服务行为，提升业主的生活品质。

二、主要内容与措施

1.物业服务合同审查：

-业主委员会将组织专业团队对物业服务合同进行审查，确保合同条款符合相关法律法规和行业标准。

-审查过程中，我们将重点关注物业公司的服务内容、质量标准和违约责任等方面，确保业主的权益得到充分保障。

2.物业服务质量监督：

-业主委员会将建立物业服务质量监督机制，定期对物业公司的服务情况进行检查和评估。

-通过收集和分析业主的反馈，我们将及时发现问题并督促物业公司进行整改，提升服务质量。

3.物业费用管理：

-业主委员会将建立透明的物业费用管理制度，确保物业费用的收取和使用符合规定。

-我们将设立专门的物业费用监管账户，对物业费用的收取和使用进行严格的监管，确保资金的安全和合规性。

4.业主沟通与互动：

-业主委员会将加强业主之间的沟通与互动，定期举办业主大会和座谈会等活动，增进邻里之间的友谊与信任。

-通过建立业主微信群等线上平台，我们将方便业主随时随地进行交流和反馈，提升业主的满意度和归属感。

5.社区文化建设：

-业主委员会将积极推动社区文化建设，组织丰富多样的文化活动，如社区晚会、读书分享会等，增进业主之间的交流与互动。

-通过开展公益活动和志愿服务等，我们将倡导和传播正能量，营造和谐共融的社区氛围。

三、实施与监管

1.决议实施：

-业主委员会将制定详细的工作计划和时间表，确保决议的顺利实施。

-我们将建立工作小组，负责具体事项的落实和协调，确保各项措施得到有效执行。

2.监管与反馈：

-业主委员会将设立专门的监管机构，对决议的实施情况进行监督和检查。

-我们将建立健全的反馈机制，及时收集和处理业主的反馈和建议，不断优化改进措施。

四、结论与展望

本决议旨在维护业主的权益和提升物业服务质量，是我们对社区治理的一种积极探索和实践。我们相信，通过共同努力和不懈追求，我们的社区将更加美好和和谐。让我们携手共创辉煌的未来！

篇2

甲方（业主姓名）：__________________

身份证号码：_______________________

住址：_____________________________

联系方式：_______________________

乙方（物业公司名称）：_____________

营业执照号码：_____________________

注册地址：_________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方对乙方提供的物业服务存在不同意见，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就物业合同事宜达成以下协议：

一、物业合同概述

甲乙双方对物业服务的范围、内容、标准等存在分歧，因此甲方不同意签订原有物业合同或其续约。本协议旨在明确双方对物业服务存在的不同意见，并对后续处理措施进行约定。

二、甲方不同意见说明

甲方对乙方提供的物业服务存在以下不同意见：

（请根据实际情况详细列举，包括但不限于物业服务内容不符、服务质量不达标、物业费用收取不合理等）

三、乙方回应及解决方案

针对甲方提出的问题，乙方回应如下：

（乙方需逐条回应甲方不同意见，并提出具体的解决方案或改进措施）

四、协议条款内容

鉴于双方对物业服务存在的不同意见，经协商，达成以下条款：

1.甲乙双方同意在合理期限内（如XX个月）进行进一步的沟通与协商，寻求双方都能接受的解决方案。

2.在协商期间，乙方应改进服务质量，确保物业服务内容符合相关规定和甲方合理需求。

3.若经过协商后双方仍未达成一致意见，甲方有权选择更换物业公司或采取其他合法措施维护自身权益。

4.双方应共同遵守相关法律法规，确保物业服务纠纷的解决在合法合规的前提下进行。

5.本协议签订后，甲乙双方应履行本协议约定的各项义务，共同维护良好的物业关系。若因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

6.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

五、争