常用的个人房屋租赁合同模板5篇.docx

常用的个人房屋租赁合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水电等费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整，小写为￥XX元。租金以XX方式支付，具体支付时间为XX。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金，如未按时支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电等费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方应保证房屋的安全性和适租性，并负责对房屋进行维护和保养。如因甲方的过错导致乙方无法正常居住，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水电等费用，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金的数额为未支付金额的XX%。

2.甲方如未按时交付房屋或未能保证房屋的安全性和适租性，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的XX%。

六、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同。协商一致的，应当签订书面协议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.乙方如违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水电等费用。返还房屋时，应当保持房屋的原状或者按照甲方的要求进行恢复。如有损坏，应当承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为XX仲裁委员会，诉讼法院为XX市XX区人民法院。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解。如有未尽事宜或需要补充的，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期间内发生的物业费用、社区管理费用等由乙方承担。甲方应在收取相关费用后向乙方提供有效的收费凭证。

4.租赁期满后，如乙方需要继续承租该房屋，应当提前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意继续出租的，双方应当重新签订租赁合同。租赁期满或者合同解除后，乙方应当将房屋返还给甲方并结清水电等费用。如有损坏或者遗失的物件应当照价赔偿。

5.双方应当严格遵守本合同的约定。如有违约行为，违约方应当承担相应的法律责任和赔偿责任。非违约方有权要求违约方停止违约行为并赔偿相应的损失。

6.本合同中的各项条款和约定均应当遵守国家的法律法规和公序良俗。如有违反法律法规和公序良俗的情况出现，双方均有权要求对方承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方将其所有的位于____市____区____路____号的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋类型为：______；

2.房屋面积为：______平方米；

3.房屋结构为：______；

4.房屋装修情况：______。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为：每______个月支付一次，每次支付______元（大写：______元整）。具体支付时间为：每次租赁期满前10天内。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、保证金

乙方在签订合同时，需向甲方交纳保证金______元（大写