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房屋遗赠协议书范本(精选5)

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方为：甲方（姓名），身份证号码：_______，住址：_______；乙方（姓名），身份证号码：_______，住址：_______。甲方为房屋所有权人，乙方为受遗赠人。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方遗赠其名下房屋给乙方一事，经充分协商，达成如下协议：

(2)甲方名下房屋位于_______，房屋所有权证号为_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。该房屋为甲方唯一住房，无任何抵押、查封或其他权利负担。

(3)双方确认，甲方自愿将上述房屋遗赠给乙方，乙方接受甲方的遗赠。本协议签订后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方在协议生效后能够顺利取得房屋所有权。乙方在取得房屋所有权后，应遵守国家法律法规，合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋的安全和他人合法权益。

二、遗赠房屋的详细情况

(1)遗赠房屋位于_______，具体地址为_______，该房屋产权清晰，无任何产权争议或法律纠纷。房屋建造于_______年，占地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，建筑质量符合国家标准。房屋内部装修情况如下：一层为客厅、餐厅、厨房和卫生间，二层为卧室和书房，三层为露台。房屋周边配套设施完善，交通便利，周边有学校、医院、商场等生活设施，生活便利度高。

(2)遗赠房屋的土地使用权性质为_______，土地使用权面积为_______平方米，使用年限至_______年。房屋所在地块地形平坦，地质条件良好，适合居住和开发。房屋所在小区物业管理规范，绿化覆盖率高，居住环境舒适宜人。此外，房屋所在区域未来发展潜力巨大，随着城市规划的不断完善，周边配套设施将进一步升级，房屋价值有望持续增长。

(3)遗赠房屋的附属设施包括但不限于以下内容：太阳能热水系统、中央空调、地暖、新风系统、智能化家居系统等，这些设施均处于良好运行状态，能够满足居住和生活需求。此外，房屋还配备了车库，车库面积_______平方米，可停放_______辆车。乙方在取得房屋所有权后，可继续使用上述附属设施，并负责设施的日常维护和保养。甲方保证，上述附属设施无任何产权争议或法律纠纷，乙方在使用过程中无需承担任何额外费用。

三、遗赠内容与执行条款

(1)本协议约定，甲方将其名下位于_______的房屋遗赠给乙方。甲方应在本协议签订之日起_______日内，配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关证明材料、缴纳相关税费等。根据近年来房屋过户的相关规定，预计过户所需税费约为_______元。如遇特殊情况，如税费调整等，双方应协商解决。

(2)若甲方在协议约定的期限内未能配合乙方办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为_______元/日，直至办理完毕为止。此条款旨在保障乙方的合法权益，避免因甲方原因导致乙方权益受损。参考以往案例，若类似情况下甲方未能履行义务，乙方成功索赔的案例占比较高。

(3)本协议签订后，若乙方因故无法继续履行本协议，乙方应书面通知甲方，并退还甲方已支付的任何款项。若甲方违反本协议，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。为保障双方的权益，本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。在有效期内，如双方无异议，本协议将自动续期。