建设工程抵押借款合同6篇.docx

建设工程抵押借款合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

职务：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

职务：

借款人（丙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

职务：

鉴于甲方与丙方签订的建设工程合同，乙方同意向丙方提供贷款，甲方同意将其在建设工程中的财产抵押给乙方，以确保丙方履行其还款义务。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，甲、乙、丙三方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物及抵押金额

1.甲方同意将其在建设工程中的财产作为抵押物，包括但不限于以下财产：

（1）已完成的建筑物和构筑物；

（2）在建工程；

（3）建设工程的应收账款；

（4）建设工程的保险；

（5）其他可以抵押的财产。

2.抵押金额为人民币元整。

二、抵押期限及还款期限

1.抵押期限为年，自本合同生效之日起算。

2.还款期限为年，自本合同生效之日起算。丙方应按期向乙方支付利息和本金。具体还款计划如下：

（1）第一年至第三年，每年还款元；

（2）第四年至第六年，每年还款元；

（3）第七年至第九年，每年还款元；

（4）第十年至第十二年，每年还款元；

（5）第十三年至第十五年，每年还款元；

（6）第十六年至第十八年，每年还款元；

（7）第十九年至第二十一年，每年还款元；

（8）第二十二年至第二十四年，每年还款元；

（9）第二十五年至第二十七年，每年还款元；

（10）第二十八年至第三十年，每年还款元。

3.抵押期满时，丙方应还清全部本金和利息。如未能还清，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、利率及支付方式

1.利率为年利率%，自本合同生效之日起算。乙方有权根据市场情况和丙方的还款情况调整利率。

2.利息支付方式为按年支付，丙方应在每年的第一月向乙方支付利息。如未能按时支付利息，乙方有权加收滞纳金。滞纳金比例为日利率%，自利息逾期之日起算。滞纳金应在次月的第一月向乙方支付。如未能按时支付利息和滞纳金，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.本金支付方式为按年支付，丙方应在每年的第一月向乙方支付本金元。如未能按时支付本金，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。本金支付完毕后，本合同终止。

4.利息和本金的支付方式可以为银行转账、支票、本票等乙方可接受的支付方式。具体支付方式由乙、丙双方协商确定。在每次支付利息或本金时，丙方应提供有效的收款凭证给乙方。

5.如遇法定节假日或休息日，丙方应在法定节假日或休息日前的最后一个工作日或后的第一个工作日进行利息或本金的支付。如遇特殊情况，乙、丙双方可协商调整支付方式或时间。

6.利息和本金的支付应严格按照本合同的规定进行，不得擅自更改支付方式和时间。如有任何疑问或问题，应及时与乙方沟通并协商解决。如未能协商一致，应及时向乙方书面说明情况并协商解决。如协商不成，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

鉴于甲方需要借款用于建设工程，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意将其拥有的建设工程抵押给乙方，为保证交易的顺利进行，各方达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）__________元整。

2.借款期限：借款期限为_____年，自乙方将借款划入甲方指定账户之日起计算。

3.借款利率：借款利率为年利率_____%，在借款期限内保持不变。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方同意将其拥有的建设工程抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保。

2.抵押期限：抵押期限为_____年，自办理抵押登记之日起计算。

3.抵押物价值：经评估，抵押物的价值为人民币（大写）__________元整。

4.抵押物保险：丙方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值，保险期限应覆盖抵押期限，并将乙方列为第一受益人。

三、保证条款

1.甲方保证：甲方保证按照合同约定使用借款，并及时向乙方提供财务报表和资料，配合乙方进行贷款审查。

2.乙方保证：乙方保证按照合同约定提供借款，并监督甲方使用借款的情况。

3.丙方保证：丙方保证抵押物为其合法所有，并承诺