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房屋拆迁补偿安置合同标准版
一、合同基本信息
合同基本信息
(1)本合同编号为______，以下简称“本合同”。本合同由甲方（拆迁方）与乙方（被拆迁方）于______年______月______日就房屋拆迁补偿安置事宜签订。
(2)甲方系依法取得房屋拆迁许可证的拆迁方，乙方系位于甲方拆迁范围内的房屋所有权人或使用权人。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及《房屋拆迁管理条例》等政策规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议。
(3)本合同签订前，双方已就房屋现状、面积、用途、权属等事项进行了充分沟通，并已核实房屋权属证明文件及相关资料的真实性、有效性。甲方承诺在本合同签订后，依法依规进行房屋拆迁，并对乙方进行相应的补偿安置。
甲方名称：________________
法定代表人：________________
乙方名称：________________
法定代表人：________________
签订日期：________________
签订地点：________________
二、拆迁补偿安置内容
拆迁补偿安置内容
(1)甲方同意对乙方位于______的房屋进行拆迁，该房屋建筑面积为______平方米，用途为______。拆迁补偿方式包括货币补偿和实物补偿两种，乙方可选择其中一种。
(2)货币补偿金额按照拆迁评估机构评估的房屋价值计算，评估价值为______元。实物补偿以甲方提供的同等面积、同等条件的房屋进行安置，乙方有权选择安置房屋的具体位置。
(3)乙方房屋拆迁后，甲方应按照以下标准对乙方进行补偿：1）拆除房屋及附属设施；2）搬迁费用；3）临时安置费用；4）停产停业损失补偿；5）其他应补偿的费用。具体补偿金额及支付方式详见本合同“补偿金额及支付方式”章节。
甲方名称：________________
法定代表人：________________
乙方名称：________________
法定代表人：________________
签订日期：________________
签订地点：________________
三、安置方式及标准
安置方式及标准
(1)本合同约定的安置方式包括原地回迁安置和异地安置两种。原地回迁安置是指乙方在原址获得同等面积和条件的住宅。具体安置标准如下：回迁住宅的建筑面积不低于原住宅建筑面积，建筑结构、装修标准应与原住宅相当。例如，某项目回迁住宅建筑面积每平方米补偿价格不低于1500元，装修补偿标准按照房屋重置成新价的20%计算。
(2)异地安置是指乙方在拆迁区域外获得住宅。异地安置的住宅面积和标准同样不低于原住宅，且需满足以下条件：1）住宅地点交通便利，配套设施完善；2）住宅环境优美，空气质量达标。例如，某地区异地安置住宅项目，补偿面积按照原住宅面积的1.2倍提供，且每平方米补偿价格不低于1800元。
(3)乙方在签订本合同时，可根据自身需求和偏好选择安置方式。若选择原地回迁安置，甲方应确保回迁住宅的建设进度，并按时交付；若选择异地安置，甲方应提供满足安置条件的住宅房源，并协助乙方办理相关手续。例如，某项目在异地安置过程中，甲方负责协调房源，并确保乙方在签订合同后3个月内完成搬迁。
甲方名称：________________
法定代表人：________________
乙方名称：________________
法定代表人：________________
签订日期：________________
签订地点：________________
四、补偿金额及支付方式
补偿金额及支付方式
(1)补偿金额的确定依据为拆迁评估机构出具的评估报告。该报告应详细列明房屋面积、结构、装修情况、市场价值等，并附有相关图片和证明材料。根据评估报告，乙方应获得的补偿金额为______元，包括但不限于房屋本身价值、附属设施价值、搬迁费用、临时安置费用等。
(2)支付方式分为分期支付和一次性支付两种。分期支付是指甲方在房屋拆迁过程中，按照合同约定的时间节点分批次支付补偿款。具体支付节点包括：签订合同后5个工作日内支付搬迁费用；房屋拆除后支付附属设施补偿款；房屋交付使用前支付房屋价值补偿款。一次性支付是指甲方在房屋拆除前一次性支付全部补偿款。
(3)甲方应在合同签订后______个工作日内将搬迁费用支付至乙方指定账户。房屋拆除后，甲方应在______个工作日内支付附属设施补偿款。房屋交付使用前，甲方应在______个工作日内支付房屋价值补偿款。如甲方未按时支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。
甲方名称：________________
法定代表人：________
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