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地籍调查-土地登记代理人《地籍调查》押题密卷1

单选题（共60题，共60分）

(1.)地籍测量要由具有()的作业单位进行。

A.测绘许可证

B.房地产估价师

C.土地（江南博哥）登记代理人

D.航拍资格

正确答案：A

参考解析：开展初始地籍调查要具备一定的技术力量和仪器设备，承担地籍测量的作业单位应有测绘许可证。

(2.)三角测量外业以()为单位进行评定。

A.环

B.节

C.点

D.闭合路线

正确答案：C

参考解析：三角测量外业以点为单位进行评定，对三角点进行评定时，应综合考虑三角形闭合差和极条件自由项的影响。

(3.)划拨国有建设用地使用权转让时，申请人应提交的权属来源证明材料是()。

A.《国有土地使用权出让合同》

B.《中华人民共和国土地管理法》

C.《国有土地使用权经营管理授权书》

D.《国有土地租赁合同》

正确答案：A

参考解析：划拨国有建设用地使用权转让时，申请人应提交的权属来源证明材料有：①原《国有土地使用证》；②《转让合同》；③《国有土地使用权出让合同》；④国有土地使用权出让金缴纳凭证；⑤《房屋所有权证》等地上附着物产权证明；⑥其他证明文件。

(4.)在变更地籍调查结束后，应立即将变更资料通过所用的地籍信息系统软件写入地籍信息系统中，变更系统数据库，以保证地籍信息系统中资料的()。

A.现实性

B.延续性

C.完整性

D.可靠性

正确答案：A

参考解析：地籍信息系统中的资料必须与日常工作中的土地状况相对应，满足其现实性是地籍信息系统可以得到合理利用的一个充分条件。在变更地籍调查结束后，应立即将变更资料通过所用的地籍信息系统软件写入地籍信息系统中，变更系统数据库，以保证地籍信息系统中资料的现实性。

(5.)在变更地籍测量时，无论变更宗地界址是否发生变化，都应当重新绘制()。

A.宗地草图

B.宗地图

C.地籍图

D.二底图

正确答案：B

参考解析：宗地图是土地证书的附图，变更地籍测量时，无论变更宗地界址是否发生变化，都应依据变更后的地籍图或宗地草图，按《城镇地籍调查规程》有关规定重新绘制宗地图。原宗地图不得划改，应加盖“变更”字样印章保存。

(6.)使用产权地籍，可以防止土地()。

A.私卖

B.炒作

C.泡沫

D.投机

正确答案：D

参考解析：产权地籍是国家为维护土地权利人合法权利、鼓励土地交易、防止土地投机和保护土地买卖双方的权益而建立的土地产权登记的簿册。

(7.)初始地籍调查从根本上讲是为()服务的。

A.全体公民

B.国土资源管理部门

C.政府进行土地规划

D.维护国家土地制度、保护土地权利人的合法权益

正确答案：D

参考解析：初始地籍调查是一项非常重要的基础工作，从根本上讲是为维护国家土地制度、保护土地权利人的合法权益服务的，并为制定土地政策与土地利用计划等提供基础资料。

(8.)在开展变更地籍调查工作之前，除了要做好各种资料的准备工作之外，还应检查和核实其变更的()。

A.迫切性

B.合理性

C.完整性

D.适应性

正确答案：B

参考解析：变更地籍调查的技术、方法与初始地籍调查基本相同。在开展变更地籍调查工作之前，除了要做好各种资料的准备工作之外，还应检查和核实其变更的合理性。

(9.)土地自然分类系统主要依据()的相同性和差异性对土地进行分类。

A.土地自然属性

B.土地社会属性

C.土地经济属性

D.土地各相关要素

正确答案：A

参考解析：土地自然分类系统主要依据土地自然属性的相同性和差异性，对土地进行分类。一般按地貌、土壤、植被为具体标志进行分类。目的是揭示土地类型的分异和演替规律，遵循土地构成要素的自然规律，最佳、最有效地挖掘土地生产力。

(10.)现行《土地利用现状分类》采用二级分类体系，将土地分为()个一级类和57个二级类。

A.3

B.8

C.12

D.15

正确答案：C

参考解析：现行《土地利用现状分类》采用二级分类体系，其中，一级类12个，二级类57个。各省根据本省的具体情况，可在全国统一的二级地类基础上，根据从属关系续分三级类，并进行编码排列，但不能打乱全国统一的编码排序及其所代表的地类及含义。

(11.)()是由互通道路、河流、沟渠等线形地物封闭起来的地块。

A.街道

B.街坊

C.若干宗地

D.历史用地

正确答案：B

参考解析：街坊是由互通道路、河流、沟渠等线形地物封闭起来的地块。当自然街坊面积较小时，可将几个自然街坊划为一个地籍街坊；如果一个自然街坊面积较大、宗地数量较多时，也可将一个自然街坊分成多个地籍街坊。地籍街坊划分后，应编街坊号，街坊号的编制，应考虑其统一性。

(12.)我国的土地所有权性质登记时，只对()登记。

A.国有土地所有权

B.集体土地所有