- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
PAGE
1-
房屋拆迁协议书范例(标准版)
一、协议双方基本信息
(1)本协议双方分别为甲方(拆迁方)和乙方(被拆迁方)。甲方为[甲方全称],乙方为[乙方全称]。甲方系依法取得土地使用权的单位或个人,乙方系位于甲方拆迁范围内的房屋所有权人或使用权人。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就房屋拆迁及补偿安置事宜达成如下协议。
(2)甲方在[拆迁项目名称]项目范围内依法进行房屋拆迁,乙方同意将其位于[具体地址]的房屋及附属设施进行拆迁。甲方承诺按照国家有关法律法规和政策规定,对乙方进行合理的补偿和安置。乙方确认其房屋所有权或使用权合法有效,并同意按照本协议的约定接受补偿和安置。
(3)双方确认,本协议签订前,乙方已就房屋拆迁事宜与甲方进行了充分沟通,并就补偿安置方案进行了协商。乙方已充分了解拆迁项目的相关政策和补偿标准,并同意接受甲方提出的补偿方案。乙方承诺在协议签订后,不再就房屋拆迁事宜提出任何异议,并积极配合甲方完成拆迁工作。
二、拆迁房屋情况
(1)乙方位于[具体地址]的房屋为[房屋结构类型],建筑面积为[建筑面积],土地使用面积为[土地使用面积]。该房屋于[房屋建成年份]建成,房屋所有权证号为[所有权证号]。房屋内有[房屋内设施描述],包括但不限于[列举设施]。乙方房屋周边环境为[周边环境描述],包括道路、绿化、公共设施等。
(2)乙方房屋现状为[房屋现状描述],包括房屋结构、装饰装修、设施设备等。房屋内居住人口为[居住人口数量],其中[列举家庭成员],均系[家庭成员关系]。房屋内无任何产权纠纷或租赁纠纷,乙方有权对房屋进行处置。
(3)乙方房屋位于[拆迁项目范围描述],属于本次拆迁范围内的房屋。甲方已对乙方房屋进行了实地勘查,确认房屋情况与上述描述一致。在拆迁过程中,乙方应配合甲方对房屋进行拆除,并按照本协议约定接受补偿。甲方承诺在拆除过程中采取必要措施,确保乙方房屋内的物品安全。
三、补偿安置方案
(1)甲方根据国家有关拆迁补偿政策,结合本地区实际情况,制定本补偿安置方案。补偿金额按照房屋建筑面积、房屋重置成新价、土地补偿费、搬迁费、临时安置费等计算。具体如下:
-房屋补偿:乙方房屋建筑面积为[建筑面积],按照[重置成新价标准]计算,补偿金额为[补偿金额]元。
-土地补偿:乙方房屋占用土地面积为[土地面积],按照[土地补偿标准]计算,补偿金额为[补偿金额]元。
-搬迁费:根据[搬迁费标准],乙方搬迁费为[搬迁费金额]元。
-临时安置费:乙方在过渡期内,每月可获得[临时安置费标准]元的临时安置费,过渡期为[过渡期时长]个月。
例如,在[案例地区],某被拆迁户房屋面积为100平方米,按照当地补偿标准,房屋补偿金额为60万元,土地补偿金额为30万元,搬迁费为5万元,临时安置费为每月2000元,共计补偿金额95万元。
(2)安置方式分为原地安置和异地安置。原地安置:乙方可在原地选择同等面积、同等条件的房屋进行安置。异地安置:乙方可选择在[安置地点]选择同等面积、同等条件的房屋进行安置。安置房屋的购买价格为[购买价格]元/平方米。
例如,在[案例地区],某被拆迁户选择原地安置,原房屋面积为100平方米,安置房屋面积为100平方米,购买价格为5000元/平方米,共计50万元。
(3)乙方在签订本协议后,甲方将按照以下程序进行补偿安置:
-甲方在[时间]内向乙方支付房屋补偿款、土地补偿款、搬迁费等费用;
-乙方在收到上述款项后,需在[时间]内完成房屋拆除工作;
-甲方在[时间]内为乙方提供安置房屋,乙方需在[时间]内完成房屋交接手续。
例如,在[案例地区],某被拆迁户在签订协议后,甲方在30日内支付了所有补偿款项,乙方在10日内完成了房屋拆除工作,甲方在60日内提供了安置房屋,乙方在20日内完成了房屋交接手续。
四、协议履行及争议解决
(1)本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为[协议有效期]年。协议履行期间,双方应严格按照协议约定执行。甲方应按期支付乙方补偿款项,乙方应按期完成房屋拆除工作。如甲方未按期支付补偿款项,应向乙方支付[违约金比例]的违约金。如乙方未按期完成房屋拆除工作,应向甲方支付[违约金比例]的违约金。
例如,在[案例地区],若甲方未按协议约定在30日内支付补偿款项,则需向乙方支付相当于应付款项10%的违约金。
(2)在协议履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向[仲裁机构名称]申请仲裁。仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。若双方均同意诉讼解决,则可向[法院名称]提起诉讼。
例如,在[案例地区],若双方在房屋补偿金额上发生争议,双方可协商解决;若协商不成,任何一方均可向当地仲裁委员会申请仲裁。
(3)本协议履行完毕后,双方应互相出具证明,确认协议履
文档评论(0)