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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024小产权房屋买卖合同补充协议及房屋质量保证

本合同目录一览

1.补充协议的基本条款

1.1协议双方基本信息

1.2补充协议的生效与终止

1.3协议的修改与解除

2.房屋的基本情况

2.1房屋的具体位置

2.2房屋的面积、结构及设施

2.3房屋的权属证明

3.买卖双方的权利义务

3.1买方的权利

3.2买方的义务

3.3卖方的权利

3.4卖方的义务

4.房屋质量保证

4.1房屋质量标准

4.2质量保证期限

4.3质量保证责任

4.4质量保证费用

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付的时间

5.2房屋交付的方式

5.3房屋验收的标准

5.4房屋验收的程序

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

6.4过户后的权利义务

7.付款方式与期限

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3逾期付款责任

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同的份数

10.3合同的解释

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同的签署与生效

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署方式

13.合同的变更与解除

13.1变更与解除的条件

13.2变更与解除的程序

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：房屋质量保证书

14.3附件三：付款凭证

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.补充协议的基本条款

1.1协议双方基本信息

1.1.1卖方全称：____________________

1.1.2卖方地址：____________________

1.1.3卖方联系电话：________________

1.1.4买方全称：____________________

1.1.5买方地址：____________________

1.1.6买方联系电话：________________

1.2补充协议的生效与终止

1.2.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

1.2.2本补充协议的终止，需双方协商一致，并以书面形式通知对方。

1.3协议的修改与解除

1.3.1本补充协议的任何修改或解除，均需以书面形式进行。

1.3.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或解除本补充协议。

2.房屋的基本情况

2.1房屋的具体位置

2.1.1房屋位于：____________________

2.1.2房屋所在小区名称：____________________

2.2房屋的面积、结构及设施

2.2.1房屋建筑面积：____________________平方米

2.2.2房屋结构：____________________

2.2.3房屋设施：____________________

2.3房屋的权属证明

2.3.1房屋权属证明文件：____________________

2.3.2房屋权属证明文件编号：____________________

3.买卖双方的权利义务

3.1买方的权利

3.1.1买方有权要求卖方按照本补充协议约定交付房屋。

3.1.2买方有权要求卖方保证房屋质量符合约定标准。

3.2买方的义务

3.2.1买方应按照本补充协议约定支付购房款。

3.2.2买方应配合卖方办理房屋过户手续。

3.3卖方的权利

3.3.1卖方有权要求买方按照本补充协议约定支付购房款。

3.3.2卖方有权要求买方在约定时间内完成房屋验收。

3.4卖方的义务

3.4.1卖方应按照本补充协议约定交付房屋。

3.4.2卖方应保证房屋质量符合约定标准。

3.4.3卖方应配合买方办理房屋过户手续。

4.房屋质量保证

4.1房屋质量标准

4.1.1房屋质量应符合国家有关建筑质量标准。

4.1.2房屋质量应符合双方约定的质量标准。

4.2质量保证期限

4.2.1质量保证期限自房屋交付之日起计算，为期______年。

4.3质量保证责任

4.3.1在质量保证期限内，如房屋出现质量问题，卖方应负责修复或更换。

4.3.2质量问题的鉴定由双方共同认可的第三方机构进行。

4.4质量保证费用

4.4.1质量保证费用由卖方承担。

5.房屋交付与验