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房屋委托代理销售协议书8

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（以下简称“委托方”）和乙方（以下简称“代理方”）。委托方系房屋所有权人，拥有位于[具体地址]的房屋所有权，房屋基本情况如下：房屋建筑面积为[具体面积]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋产权证号为[具体证号]。代理方是一家经国家工商行政管理部门登记注册，具有房地产经纪资质的专业代理公司，注册号为[具体注册号]，经营范围包括房地产经纪、房屋销售代理等。

(2)委托方与代理方就上述房屋的代理销售事宜，经友好协商，达成如下共识：委托方同意将房屋委托给代理方进行销售，代理方接受委托，同意按照本协议约定代理销售该房屋。在签订本协议前，委托方已向代理方提供了房屋的权属证明、房屋现状说明等相关资料，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。代理方在签订本协议前已对委托方提供的资料进行了审核，并确认委托方为房屋的合法所有权人。

(3)本协议签订后，双方应严格遵守以下条款：委托方应确保房屋在代理销售期间不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律限制情况，如因房屋权属问题导致销售受阻，由委托方自行承担责任。代理方在代理销售过程中，应严格按照国家法律法规和行业规范进行操作，维护委托方的合法权益，并确保销售信息的真实性和合法性。代理方应积极推广房屋，通过多种渠道和方式吸引潜在买受人，包括但不限于线上推广、线下活动、媒体广告等，以实现房屋的销售目标。

二、房屋委托代理销售条款

(1)代理销售费用：委托方同意支付给代理方房屋销售总价的[具体百分比]%作为代理销售费用，该费用在房屋成交后由买受人支付给代理方。若房屋在协议有效期内未成交，委托方无需支付代理销售费用。代理方应在房屋成交后[具体时间]内向委托方出具正式的收款凭证，并开具相应发票。

(2)销售佣金支付方式：代理方应在房屋成交后[具体时间]内，将销售佣金总额的[具体百分比]支付给委托方，剩余部分待房屋过户手续办理完毕后支付。如因委托方原因导致房屋无法过户，代理方有权要求委托方支付相应的违约金。

(3)必威体育官网网址条款：双方对本协议内容负有必威体育官网网址义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露本协议内容。在协议有效期内及终止后，双方应共同保守房屋销售过程中的商业秘密，包括但不限于客户信息、销售策略、价格谈判等。如因一方泄露信息给第三方造成损失，另一方有权要求其承担相应的法律责任。

三、协议的生效、终止及违约责任

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，协议期满后，如双方无异议，可自动续签。如任何一方要求终止协议，应提前[具体提前时间]书面通知对方，经双方协商一致，可终止本协议。协议终止后，双方应按照协议约定妥善处理尚未完成的房屋销售事宜。

(2)在协议履行过程中，如任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。委托方违反协议约定，未按时支付代理费用或佣金，应向代理方支付违约金，违约金为应付款项的[具体百分比]%。代理方违反协议约定，未能按照约定完成房屋销售任务，应向委托方支付违约金，违约金为代理费用总额的[具体百分比]%。如违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

(3)本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。本协议的修改、补充或终止，均需双方书面同意，并签订书面文件。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。