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房屋仓库租赁合同简单版(5)

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，甲方（出租方）为______，乙方（承租方）为______。双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其房屋仓库出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

(2)出租房屋仓库的具体地址为______，房屋结构为______，面积共计______平方米。该房屋仓库现状为______，乙方在租赁期间应保持其现状，不得擅自改变房屋结构及用途。

(3)本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，如双方同意续租，应提前______天书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

二、租赁物品及用途

(1)乙方租赁甲方房屋仓库，主要用于存放货物，包括但不限于电子产品、服装、食品等。根据乙方业务需求，预计存放货物总量将达______吨，其中电子产品预计占______%，服装占______%，食品占______%。以某知名电商企业为例，其仓储面积约为______平方米，存放货物总量约为______吨，日均出库量约为______吨。

(2)乙方在使用房屋仓库时，应确保货物存放安全，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品。同时，仓库内应保持通风、干燥，避免因潮湿、霉变等原因导致货物损坏。例如，某食品企业因仓库潮湿导致一批价值______万元的货物损坏，给企业造成了巨大损失。

(3)乙方在租赁期间，如需对仓库进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有相关费用。装修或改造后的仓库，其结构和使用功能不得影响原房屋的安全和使用。以某电商企业为例，其在租赁仓库时，对仓库进行了隔断和装修，增加了约______平方米的仓储面积，提高了仓储效率。

三、租赁期限及费用

(1)本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。甲方在收到乙方申请后______个工作日内给予答复。若双方同意续租，续租期限及费用按照本合同约定进行调整。

租赁费用方面，甲方同意按照市场行情和租赁面积计算租金，具体租金标准如下：每月租金为人民币______元/平方米，租赁总面积为______平方米，因此每月租金总额为人民币______元。租金支付方式为每月______日前支付，乙方应按时足额支付租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。

以某城市为例，该地区同类房屋仓库的月租金范围为人民币______元/平方米至______元/平方米，甲方提供的租金标准处于市场中等水平，有利于吸引租户，同时保证甲方的合理收益。历史上，由于租金调整不及时，某租赁公司曾面临租金低于市场水平，导致收入减少的情况，因此本合同中明确规定了租金调整机制，以适应市场变化。

(2)本合同签订后，甲方应向乙方提供符合合同约定的房屋仓库。租赁期间，若因房屋仓库本身质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。例如，若因房屋结构问题导致乙方货物损坏，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于货物价值损失、修复费用等。

租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋仓库恢复至原租赁状态，包括但不限于清理垃圾、修复损坏部分等。若乙方未按要求恢复房屋仓库，甲方有权要求乙方支付恢复费用，费用标准为______元/平方米。例如，某承租方在租赁期满后未清理仓库，甲方清理费用达人民币______元，承租方需支付此费用。

(3)本合同租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋仓库无法使用，双方应根据实际情况协商解决。如不可抗力因素持续超过______个月，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

在租赁期间，若因乙方原因导致房屋仓库损坏，乙方应负责修复或赔偿。例如，某承租方因操作不当导致仓库发生火灾，造成房屋和货物损失，承租方需承担全部赔偿责任。本合同中明确规定了不可抗力事件的处理流程和责任划分，旨在保障双方的合法权益，减少因不可抗力带来的损失。

四、其他约定事项

(1)乙方在使用房屋仓库期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。同时，乙方应确保仓库内货物安全，采取必要的安全措施，如安装火灾报警系统、配备灭火器材等。根据某城市消防部门统计，近年来因仓库火灾事故导致的财产损失高达______亿元，因此乙方需高度重视仓库安全。

甲方作为出租方，应确保房屋仓库符合国家规定的安全标准，并在合同中明确告知乙方。若因甲方原因导致乙方在租赁期间遭受财产损失，甲方应承担