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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度土地租赁使用权抵押合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

2.定义和解释

3.双方当事人信息

4.土地基本情况

5.租赁使用权及抵押事项

6.租金及支付方式

7.租赁期限及终止条件

8.抵押物及抵押权设立

9.抵押权行使及处置

10.违约责任及争议解决

11.合同生效及解除

12.通知及送达

13.合同附件及补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及《中华人民共和国合同法》的规定订立。

1.2甲乙双方因土地租赁使用权及抵押事宜，经友好协商，达成一致，特订立本合同。

第二条定义和解释

2.1“甲方”指出租土地的一方，即土地所有权人。

2.2“乙方”指承租土地并取得土地租赁使用权及抵押权的一方。

2.3“租赁期限”指乙方使用甲方土地的时间期限。

2.4“租金”指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。

2.5“抵押权”指乙方对甲方土地设定抵押权，以保障其债务履行的一种权利。

第三条双方当事人信息

3.1甲方：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

3.2乙方：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

第四条土地基本情况

4.1土地位置：____________________

4.2土地面积：____________________平方米

4.3土地用途：____________________

4.4土地权属证明文件：____________________

第五条租赁使用权及抵押事项

5.1甲方同意将上述土地出租给乙方使用，乙方取得土地租赁使用权。

5.2乙方有权在租赁期限内对土地进行使用、收益，并享有土地的抵押权。

5.3乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得损害土地资源，不得改变土地用途。

第六条租金及支付方式

6.1租金标准：____________________元/平方米·年。

6.2支付方式：乙方应于每年租赁期满前支付下一年的租金。

6.3逾期支付租金的违约责任：____________________

第七条租赁期限及终止条件

7.1租赁期限：自本合同生效之日起，至____________________年____________________月____________________日止。

7.2租赁终止条件：

7.2.1租赁期限届满，合同自动终止；

7.2.2甲方有权在租赁期限内解除合同，但需提前一个月通知乙方；

7.2.3乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

（1）未按合同约定支付租金；

（2）擅自改变土地用途；

（3）损害土地资源；

（4）其他违反合同约定的行为。

第八条抵押物及抵押权设立

8.1抵押物：本合同项下的土地租赁使用权。

8.2抵押权设立：乙方在取得土地租赁使用权后，甲方同意设立抵押权，以乙方对甲方的债务为限。

8.3抵押登记：乙方应在本合同签订后__个工作日内，向相关登记机关办理抵押登记手续。

第九条抵押权行使及处置

9.1抵押权行使：在乙方未履行债务时，甲方有权行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

9.2抵押物处置方式：甲方有权选择拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押物。

9.3抵押物处置收益：抵押物处置所得款项，优先用于偿还乙方欠甲方的债务。

第十条违约责任及争议解决

10.1违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

10.2违约金的计算：违约方应支付相当于每日租金一定比例的违约金。

10.3争议解决：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及解除

11.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同解除：除法律规定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。

11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。

第十二条通知及送达

12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行。

12.2送达地址：双方应在合同中约定各自