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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024宅基地使用权转让协议范本详解

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1宅基地使用权的定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.宅基地使用权转让的基本情况

3.1宅基地的坐落位置

3.2宅基地的面积

3.3宅基地的使用性质

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.转让费用的承担

5.1转让手续费用

5.2其他相关费用

6.宅基地使用权的变更登记

6.1登记申请

6.2登记手续及费用

6.3登记期限

7.宅基地使用权的限制条件

7.1使用范围

7.2使用年限

7.3使用条件

8.附属设施的移交

8.1附属设施清单

8.2移交方式

8.3移交期限

9.违约责任

9.1出让方违约责任

9.2受让方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同的附件

12.1附件一：宅基地使用权转让协议

12.2附件二：附属设施清单

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同签订地

13.3合同份数

14.合同的生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1宅基地使用权的定义：本合同所指的宅基地使用权，是指出让方依法取得的宅基地使用权，该使用权包括对宅基地的土地使用权和地上建筑物的所有权。

宅基地：指农村集体经济组织依法分配给其成员用于建造住宅的集体土地。

出让方：指拥有宅基地使用权并同意将其转让的一方。

受让方：指接受宅基地使用权转让的一方。

转让价格：指受让方支付给出让方的宅基地使用权转让费用。

附属设施：指与宅基地使用权相关的设施，如水井、道路、绿化等。

2.合同双方信息

2.1出让方信息：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

2.2受让方信息：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

3.宅基地使用权转让的基本情况

3.1宅基地的坐落位置：____________________

3.2宅基地的面积：____________________平方米

3.3宅基地的使用性质：____________________

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格：人民币____________________元整

4.2支付方式：

首付款：人民币____________________元，于本合同签订之日支付。

尾款：人民币____________________元，于_____________（具体日期）支付。

4.3付款时间：按照第4.2款约定的具体日期支付。

5.转让费用的承担

5.1转让手续费用：人民币____________________元，由受让方承担。

5.2其他相关费用：

登记费用：人民币____________________元，由受让方承担。

评估费用：人民币____________________元，由受让方承担。

6.宅基地使用权的变更登记

6.1登记申请：受让方应在合同签订后_____________（具体时间）内向相关主管部门提出变更登记申请。

6.2登记手续及费用：按照相关法律法规办理变更登记手续，相关费用由受让方承担。

6.3登记期限：自提出登记申请之日起，_____________（具体期限）内完成登记手续。

8.附属设施的移交

8.1附属设施清单：

水井：____________________

道路：____________________

绿化：____________________

其他设施：____________________

8.2移交方式：受让方在支付全部转让款项后，出让方应将上述附属设施无偿移交给受让方。

8.3移交期限：自受让方支付全部转让款项之日起_____________（具体时间）内完成附属设施