2024年实用型不动产抵押贷款协议范例一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年实用型不动产抵押贷款协议范例一

本合同目录一览

第一条：术语定义与解释

1.1：合同双方

1.2：不动产

1.3：贷款金额

1.4：贷款期限

1.5：抵押物

1.6：利率

1.7：还款方式

1.8：违约

1.9：合同解除

第二条：贷款条件

2.1：借款人资质

2.2：不动产评估价值

2.3：贷款用途

2.4：还款来源

2.5：担保措施

第三条：贷款发放与支付

3.1：贷款审批

3.2：贷款发放

3.3：贷款支付方式

3.4：抵押登记

第四条：还款义务与期限

4.1：还款义务

4.2：还款期限

4.3：提前还款

4.4：逾期还款

第五条：利率与费用

5.1：贷款利率

5.2：贷款费用

5.3：利率调整

第六条：抵押权的实现

6.1：抵押权设立

6.2：抵押权实现条件

6.3：抵押权实现方式

第七条：合同的变更与转让

7.1：合同变更

7.2：合同转让

第八条：违约责任

8.1：借款人违约

8.2：贷款人违约

第九条：争议解决

9.1：争议解决方式

9.2：仲裁机构

第十条：合同的解除和终止

10.1：合同解除条件

10.2：合同终止条件

第十一条：合同效力

11.1：合同成立

11.2：合同生效

11.3：合同无效

第十二条：必威体育官网网址条款

12.1：必威体育官网网址义务

12.2：例外情况

第十三条：强制性条款

13.1：法律规定

13.2：强制性规定

第十四条：其他条款

14.1：合同附件

14.2：补充协议

14.3：合同修改

14.4：合同解除或终止后的权利义务处理

第一部分：合同如下：

第一条：术语定义与解释

1.1合同双方

本合同甲方为（借款人全称），乙方为（贷款人全称）。

1.2不动产

本合同所指不动产为位于（不动产地址）的房产，产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

1.3贷款金额

双方约定贷款金额为人民币（大写）：壹拾万圆整（小写）：100000.00元。

1.4贷款期限

贷款期限为（贷款年数）年，自贷款发放之日起计算。

1.5抵押物

甲方同意将上述不动产作为本次贷款的抵押物，抵押物权属清晰，无任何争议。

1.6利率

本次贷款年利率为（百分比）：%，按年计息。

1.7还款方式

还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为（月还款金额），还款期限为（贷款月数）个月。

1.8违约

甲方逾期还款或未按约定用途使用贷款的，应当按照合同约定承担违约责任。

1.9合同解除

合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

第二条：贷款条件

2.1借款人资质

2.2不动产评估价值

不动产评估价值应符合贷款金额要求，并由具有资质的评估机构出具评估报告。

2.3贷款用途

甲方应按约定用途使用贷款，如变更用途应取得乙方同意。

2.4还款来源

甲方应提供可靠的还款来源，确保按时还款。

2.5担保措施

甲方同意将不动产办理抵押登记，作为贷款的担保措施。

第三条：贷款发放与支付

3.1贷款审批

乙方应在收到甲方贷款申请后（工作日内）完成审批。

3.2贷款发放

乙方同意贷款后，应在（工作日）内将贷款发放至甲方指定的账户。

3.3贷款支付方式

贷款支付方式为直接划款至甲方账户。

3.4抵押登记

甲方应在贷款发放前完成不动产抵押登记手续。

第四条：还款义务与期限

4.1还款义务

甲方应按合同约定的还款方式和期限还款。

4.2还款期限

还款期限为（贷款年数）年，自贷款发放之日起计算。

4.3提前还款

甲方提前还款的，应提前（提前还款提前期）个工作日通知乙方，并按约定的提前还款手续费支付费用。

4.4逾期还款

甲方逾期还款的，应按合同约定的逾期利率支付逾期利息，逾期利息计入本金。

第五条：利率与费用

5.1贷款利率

本次贷款年利率为（百分比）：%，按年计息。

5.2贷款费用

甲方应承担的费用包括评估费、抵押登记费等，具体费用双方协商确定。

5.3利率调整

利率调整按照双方的约定和国家的相关政策执行。

第六条：抵押权的实现

6.1抵押权设立

甲方将不动产设定为贷款的抵押物，办理抵押登记手续。

6.2抵押权实现条件

甲方未按约定还款，乙方有权依法实现抵押权。

6.3抵押权实现方式

抵押权实现方式包括拍卖、变卖或其他双方约定的方式。

第八条：违约责任

8.1借款人违约

甲方未按约定还款或未履行合同约定的其他义务的，应当按照合同约定承担违约责任。

8.2贷款人违约

乙方未按约定发放贷款或未履行合同约定的其他义务的，应当按照合同约定承担违约责任。

第九条：争议解决