通用版精装房房屋租赁合同书6篇.docx

通用版精装房房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋类型为精装房，用途为居住。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方应按月向甲方支付租金。租金不包含物业管理费、水电费等杂费，乙方应自行承担这些费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费，并遵守物业管理规定。如因乙方违反物业管理规定而产生的罚款或违约金，应由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，了解房屋的使用情况。乙方应配合甲方的检查工作，并提供相关便利条件。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应按日计付违约金。违约金标准为应付金额的万分之五。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供相应服务，应承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。返还房屋时，应结清所有应付的费用。

2.乙方如有以下情形之一，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋结构或功能；

（2）损坏房屋设施且拒不修复；

（3）未按照合同约定支付租金或相关费用且逾期超过十五日；

（4）其他严重违反合同约定或法律规定的行为。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方在租赁期内有权对房屋进行正常使用和维护，如因不可抗力或意外事件导致房屋损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的修复责任。如因乙方过错导致房屋损坏或无法正常使用，应由乙方承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的精装房房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋装修情况：该房屋为精装房，已进行了装修，乙方无需再进行装修。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：在租赁期限内，乙方享有[免租期]个月的免租期，具体免租期的起止日期由甲乙双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付日期由甲乙双方协商确定。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构。

2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋，保持房屋整洁、卫生和安全。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。

2.赔偿标准：违约方需向守约方支付违约金，违约金标准为[违约金金额]元。同时，违约方还需赔偿因违约给守约方造成的全部损失。

七、争议解决方式及管辖法