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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年地铁口商铺租赁合同规范化示范
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方
1.2商铺基本信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
1.5租金调整机制
2.租赁用途
2.1商铺使用范围
2.2禁止使用项目
2.3使用规范与限制
3.租金及费用
3.1租金金额
3.2租金支付时间
3.3其他费用
3.4费用承担
4.商铺维护与保养
4.1商铺维护责任
4.2维修保养标准
4.3维修保养费用
4.4报修程序
5.商铺转让与转租
5.1转让规定
5.2转租规定
5.3转让与转租审批
5.4转让与转租费用
6.商铺装修与改动
6.1装修要求
6.2装修审批
6.3装修费用
6.4装修验收
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3解除与终止程序
7.4解除与终止费用
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.法律适用
10.1适用法律
10.2法律解释
11.合同生效与变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同生效日期
12.合同附件
12.1附件一：商铺平面图
12.2附件二：租赁保证金收据
12.3附件三：其他相关文件
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同签订与生效
14.1合同签订时间
14.2合同生效时间
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
1.2商铺基本信息
商铺地址：[商铺具体地址]
商铺面积：[商铺面积]
商铺用途：[商铺用途]
1.3租赁期限
租赁起始日期：[租赁起始日期]
租赁终止日期：[租赁终止日期]
1.4租金及支付方式
租金金额：[租金金额]
租金支付时间：每月[具体日期]前支付
支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]
1.5租金调整机制
租金调整周期：[调整周期，如每年、每两年等]
租金调整幅度：[调整幅度，如市场涨幅、固定比例等]
第二条租赁用途
2.1商铺使用范围
乙方仅限于在商铺内进行[具体经营业态]，不得用于其他用途。
2.2禁止使用项目
（1）[禁止活动一]
（2）[禁止活动二]
2.3使用规范与限制
（1）[规范与限制一]
（2）[规范与限制二]
第三条租金及费用
3.1租金金额
租金总额：[租金总额]
3.2租金支付时间
每月租金应于每月[具体日期]前支付至甲方指定账户。
3.3其他费用
（1）[其他费用一]
（2）[其他费用二]
3.4费用承担
（1）[费用承担一]
（2）[费用承担二]
第四条商铺维护与保养
4.1商铺维护责任
乙方负责商铺的日常维护与保养。
4.2维修保养标准
（1）[保养标准一]
（2）[保养标准二]
4.3维修保养费用
维修保养费用由乙方承担。
4.4报修程序
乙方发现商铺需要维修保养时，应及时向甲方报修。
第五条商铺转让与转租
5.1转让规定
未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租商铺。
5.2转租规定
如需转租，乙方应提前[具体时间]向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。
5.3转让与转租审批
转让或转租需经甲方审批，审批通过后方可进行。
5.4转让与转租费用
转让或转租产生的相关费用由乙方承担。
第六条商铺装修与改动
6.1装修要求
（1）[装修要求一]
（2）[装修要求二]
6.2装修审批
商铺装修需经甲方审批后方可进行。
6.3装修费用
商铺装修费用由乙方承担。
6.4装修验收
商铺装修完成后，需经甲方验收合格后方可投入使用。
第七条合同解除与终止
7.1合同解除条件
（1）[解除条件一]
（2）[解除条件二]
7.2合同终止条件
（1）[终止条件一]
（2）[终止条件二]
7.3解除与终止程序
（1）[程序一]
（2）[程序二]
7.4解除与终止费用
合同解除或终止产生的相关费用由责任方承担。
第八条违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按时支付租金或费用；
（2）乙方违反租赁用途，使用商铺进行禁止活动；
（3）乙方未按约定进行商铺维护与保养；
（4）乙方未经甲方同意擅自转让或转租商铺；
（5）乙方违反合同约定，对商铺进行不当装修或改动。
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