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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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高层公寓租赁协议2024年定制版一

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.2附属设施清单

1.3房屋使用限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

第八条房屋用途

8.1允许用途

8.2禁止用途

8.3用途变更手续

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用与解释

11.1法律适用

11.2合同解释权归属

第十二条其他条款

12.1房屋交付清单

12.2房屋返还清单

12.3附加服务与设施使用规定

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

出租房屋位于_______（地址），房屋结构为_______（结构），房屋面积为_______平方米。

1.2附属设施清单

附属设施包括但不限于：家具、家电、中央空调、热水器、燃气灶、宽带网络、电视、洗衣机、烘干机等。

1.3房屋使用限制

承租人不得将房屋用于非法用途，不得破坏房屋结构和设施，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如承租人需续租，应于租赁期满前_______个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

2.3提前解约条款

双方提前解约需提前_______个月书面通知对方，出租人应退还承租人剩余租金，但承租人需承担违约金人民币_______元。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币_______元。

3.2租金支付周期

租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

第四条押金及退还

4.1押金金额

承租人应于签订合同之日起支付押金人民币_______元。

4.2押金退还条件

租赁期满或提前解约后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人应在_______个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式

押金通过银行转账方式退还至承租人原支付账户。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人负责日常维护，合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担

维修费用按照实际情况承担，如属出租人责任，由出租人承担；如属承租人责任，由承租人承担。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

承租人应自行购买房屋保险，保险金额不得低于房屋价值。

6.2保险理赔流程

保险理赔事宜由承租人办理，出租人提供必要的协助。

第八条房屋用途

8.1允许用途

承租人不得将房屋用于任何非法活动，包括但不限于赌博、交易、传销等。

8.2禁止用途

承租人不得将房屋转租给他人，不得擅自改变房屋结构和设施，不得在房屋内进行噪音扰民的经营活动。

8.3用途变更手续

如承租人需改变房屋用途，应提前_______个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

出租人未按约定提供房屋或设施，未能按时交付房屋，未能履行合同约定的维修义务等，应承担违约责任，向承租人支付违约金人民币_______元。

9.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金，提前解约，未履行合同约定的维护义务等，应承担违约责任，向出租人支付违约金人民币_______元。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成