2024商铺租赁合同意向书：涉及租赁物保险与理赔责任承担3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024商铺租赁合同意向书：涉及租赁物保险与理赔责任承担

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1租赁物定义

1.2相关术语解释

2.租赁物描述

2.1租赁物基本情况

2.2租赁物设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付期限

4.3逾期支付处理

5.租赁物保险

5.1保险种类

5.2保险金额

5.3保险期限

6.保险理赔责任承担

6.1理赔范围

6.2理赔程序

6.3理赔期限

7.租赁物维护与保养

7.1租赁物维护责任

7.2租赁物保养要求

8.租赁物使用规定

8.1使用范围

8.2使用限制

9.租赁物转租与转借

9.1转租条件

9.2转借条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1隐私保护

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同生效与终止

14.1生效日期

14.2终止条件

14.3终止程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1

租赁物定义：本合同所指租赁物为位于[具体地址]的商铺，包括但不限于商铺本身、附属设施及设备。

1.2相关术语解释：

1.2.1“保险”指为保障租赁物及相关利益，按照本合同约定投保的各类保险。

1.2.2“理赔”指保险事故发生后，根据保险合同约定，由保险公司向被保险人支付赔偿金的行为。

1.2.3“违约”指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同约定的行为。

2.租赁物描述

2.1租赁物基本情况：商铺面积为[具体面积]平方米，位于[具体楼层]，朝向为[具体朝向]，装修状况为[具体装修情况]。

2.2租赁物设施设备：包括但不限于中央空调、照明设备、消防设施、电梯、卫生间等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期]。

3.2租赁终止日期：[具体日期]。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币[具体金额]元。

4.2支付期限：每月租金于每月[具体日期]前支付。

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租人支付[具体金额]元的滞纳金。

5.租赁物保险

5.1保险种类：包括但不限于财产保险、责任保险、意外伤害保险等。

5.2保险金额：财产保险的保险金额为[具体金额]元。

5.3保险期限：保险期限自租赁物交付之日起至租赁期满之日止。

6.保险理赔责任承担

6.1理赔范围：包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等原因导致的租赁物损失。

6.2理赔程序：

6.2.1发生保险事故后，承租人应及时通知保险公司。

6.2.2承租人应配合保险公司进行现场查勘、事故调查等工作。

6.2.3保险公司应在接到事故通知后[具体时间]内完成理赔调查。

6.2.4保险公司应在理赔调查结束后[具体时间]内支付赔偿金。

7.租赁物维护与保养

7.1租赁物维护责任：承租人负责租赁物在租赁期间的日常维护和保养。

7.2租赁物保养要求：

7.2.1保持租赁物清洁卫生。

7.2.2不得擅自改动租赁物结构。

7.2.3不得损坏租赁物设施设备。

7.2.4发现设施设备故障应及时报修。

8.租赁物使用规定

8.1使用范围：承租人仅限于合法经营用途，不得用于非法活动或与租赁物性质不符的用途。

8.2使用限制：

8.2.1不得擅自改变租赁物的结构或用途。

8.2.2不得擅自搭建临时建筑或设施。

8.2.3不得占用消防通道或影响消防设施的使用。

8.2.4不得损害租赁物的外观和内部结构。

9.租赁物转租与转借

9.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得转租、转借或以其他方式将租赁物交由第三方使用。

9.2转借条件：同上。

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1承租人逾期支付租金或滞纳金。

10.1.2承租人违反租赁物使用规定。

10.1.3承租人未经同意擅自转租或转借。

10.1.4承租人未按照合同约定进行租赁物维护与保养。

10.2违约责任承担：

10.2.1出租人有权要求承租人立即改正违约行为，并承担由此产生的费用。

10.2.2承租人应赔偿出租人因违约行为