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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024商业地产项目商业店铺租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1商业店铺的具体位置

2.2商业店铺的面积

2.3商业店铺的用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金及违约责任

4.1押金金额及退还条件

4.2违约责任及赔偿

5.使用规则及限制

5.1商业店铺的使用规定

5.2商业店铺的使用限制

5.3商业店铺的装修规定

6.物业管理及维修责任

6.1物业管理费用

6.2维修责任及费用承担

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担方式

7.2其他费用承担方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同变更及续签

9.1合同变更条件

9.2合同续签条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

11.合同生效及通知

11.1合同生效条件

11.2合同通知方式

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2必威体育官网网址条款

12.3通知方式

13.合同附件

13.1附件一：商业店铺平面图

13.2附件二：租赁物清单

14.合同签署及日期

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方法定代表人：________________

1.1.3出租方住所：________________

1.1.4出租方联系电话：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方法定代表人：________________

1.2.3承租方住所：________________

1.2.4承租方联系电话：________________

2.租赁物信息

2.1商业店铺的具体位置：________________

2.2商业店铺的面积：________________平方米

2.3商业店铺的用途：________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。

3.4

租金调整机制：租赁期间，如市场租金发生变化，经双方协商一致，可按市场租金进行调整。

4.租金押金及违约责任

4.1押金金额及退还条件：租赁合同签订时，承租方需支付押金人民币____元整。租赁期满且承租方无违约行为，押金无息退还。

4.2违约责任及赔偿：如因违约导致合同解除，违约方需向守约方支付违约金人民币____元整，并承担由此产生的损失。

5.使用规则及限制

5.1商业店铺的使用规定：承租方须按照租赁物的用途合法经营，不得从事违法活动。

5.2商业店铺的使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变商业店铺的结构和用途。

5.3商业店铺的装修规定：承租方进行装修需提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可施工，装修费用由承租方承担。

6.物业管理及维修责任

6.1物业管理费用：物业管理费用由承租方承担，每月人民币____元整。

6.2

维修责任及费用承担：租赁物在正常使用情况下，维修责任及费用由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，维修责任及费用由承租方承担。

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担方式：水电费按实际使用量由承租方承担，每月结算一次。

7.2其他费用承担方式：除租金、押金、物业管理费、水电费外的其他费用，如税费、公共事业费等，由承租方承担。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行；

8.1.2承租方违反合同约定，出租方给予警告后仍未改正；

8.1.3出租方因国家政策调整或城市规划需要，需提前解除合同；

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，双方无续租意向；

8.2.2出租方或承租方单方解除合同，并履行完毕合同解除手续。

9.合同变更及续签

9.1合同变更条件

9.1.1经双方协商一致，对合同内容进行修改；

9.1.2因不可抗力导致合同内容需要调整；

9.2合同续签条件

9.