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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024商业地产租赁协议模板精选版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3续租条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁物的使用和维护
4.1租赁物的合理使用
4.2租赁物的维护责任
5.维修和保养
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
5.3维修和保养的期限
6.保险
6.1承租人的保险责任
6.2保险权益的转让
7.转租
7.1承租人的转租权
7.2转租的条件和限制
8.提前终止租赁
8.1提前终止租赁的条件
8.2提前终止租赁的后果
9.违约责任
9.1出租人的违约行为
9.2承租人的违约行为
9.3违约责任的赔偿
10.争议解决
10.1争议的解决方式
10.2仲裁地点和机构
11.其他条款
11.1合同的修改和补充
11.2合同的生效日期
11.3合同的解除和终止
12.出租人声明和保证
12.1出租人的权属证明
12.2出租人的履约能力
13.承租人声明和保证
13.1承租人的合法身份
13.2承租人的履约能力
14.附加条款
14.1特殊规定的附加条款
14.2附件和附录的有效性
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于【填写具体地址】的商业地产，包括但不限于【填写具体栋数、楼层、房间号等】，总面积为【填写总面积】平方米。
1.2租赁范围的限制
承租人仅享有租赁物的使用权，不得享有所有权或其他任何权利。承租人不得擅自改变租赁物的结构、外观和用途，不得进行任何违法活动。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为【填写具体日期】。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为【填写具体日期】。
2.3续租条款
如双方同意续租，应在本合同到期前【填写具体时间】个月内，签订新的租赁合同，并按照新的租赁期限执行。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月【填写具体金额】元。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【填写具体日期】前支付当月租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：【填写户名】
账号：【填写账号】
开户行：【填写开户行】
第四条租赁物的使用和维护
4.1租赁物的合理使用
承租人应合理使用租赁物，并遵守有关法律法规，不得进行任何违法活动。
4.2租赁物的维护责任
承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。
第五条维修和保养
5.1出租人的维修责任
出租人应负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于：【填写具体维修和保养项目】。
5.2承租人的维修责任
承租人应负责租赁物的日常维修和保养，包括但不限于：【填写具体维修和保养项目】。
5.3维修和保养的期限
维修和保养的期限为【填写具体期限】年。
第六条保险
6.1承租人的保险责任
承租人应自行购买并维持保险，包括但不限于：【填写具体保险项目】。
6.2保险权益的转让
如承租人转租，应将保险权益同时转让给次承租人，并通知保险公司。
第八条转租
7.1承租人的转租权
承租人在租赁期限内，经出租人同意，有权将租赁物转租给第三方。
7.2转租的条件和限制
承租人转租时，应确保次承租人符合租赁物的使用条件，并承担次承租人的违约责任。承租人不得擅自改变租赁物的结构、外观和用途。
第九条提前终止租赁
8.1提前终止租赁的条件
在租赁期限内，任何一方提前终止租赁，应提前【填写具体时间】个月通知对方，并支付对方违约金，违约金为租金的【填写具体比例】%。
8.2提前终止租赁的后果
提前终止租赁后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相支付因此而产生的费用。
第十条违约责任
9.1出租人的违约行为
出租人迟延交付租赁物或违反合同约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的【填写具体比例】%。
9.2承租人的违约行为
承租人迟延支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的【填写具体比例】%。
9.3违约责任的赔偿
除支付违约金外，违约方还应赔偿对方因此所遭受的损失。
第十一条争议解决
10.1争议的解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，
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