宅基地房屋协议书5篇.docx

宅基地房屋协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：张先生

身份证号码：1234567890123456

联系方式：12345678901

乙方（受让方）：

姓名：李女士

身份证号码：0987654321098765

联系方式：09876543210

鉴于甲方拥有位于某市某区的宅基地房屋，乙方有意受让该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该宅基地房屋位于某市某区，占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。房屋结构为XX，产权年限为XX年。甲方已为该房屋办理了相关产权手续，确保该房屋无任何纠纷和抵押情况。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：甲方同意以人民币XX万元的价格出让该房屋。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后XX日内向甲方支付完毕。具体支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：张先生

账号：1234567890123456

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

2.过户费用由乙方承担。乙方应在办理过户前向相关部门缴纳过户费用。如因甲方原因造成过户费用增加，甲方应承担相应的费用。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如在本协议签订后违约，应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如在本协议签订后违约，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证该房屋无任何纠纷和抵押情况，如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用该房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因造成房屋损坏或违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出让方）：张先生（签字/盖章）

日期：2024年5月10日

乙方（受让方）：李女士（签字/盖章）

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方宅基地房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的宅基地房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，宅基地使用面积[宅基地使用面积]平方米。甲方已取得了该房屋的集体土地使用证和房屋所有权证（证号分别为[集体土地使用证号]和[房屋所有权证号]）。

二、房屋转让价格

双方协商确定，甲方以人民币[转让价格]元的总价将房屋转让给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及相应的土地使用权价值。

三、支付方式

乙方应在协议签订之日起[付款期限]内，将转让价款一次性支付给甲方。甲方在收到全款后，应当出具收据给乙方。

四、房屋交付

甲方应在收到全款后[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方，并带领乙方查看房屋现状。如甲方未在规定期限内交付房屋，每逾期一天，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

五、权利义务

1.甲方应保证对所转让的房屋享有完全的产权，无其他共有权人。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方在取得房屋产权后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋用途或结构。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

3.甲方有义务协助乙方办理房屋产权转移登记手续，提供必要的证明文件。因甲方原因导致登记手续无法完成的，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未在规定期限内交付房屋或未能协助乙方完成产权转移登记手续，每逾期一天，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。逾期超过[逾期天数]天，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的全部款项及赔偿损失。

2.乙方如违反协议约定，未在规定期限内支付转让价款或擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，可