2024年商业地产租赁合同编制与执行指导3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年商业地产租赁合同编制与执行指导

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1.合同双方基本信息

1.2.租赁物基本信息

1.3.租赁期限及租金

2.租赁物描述

2.1.租赁物位置

2.2.租赁物面积

2.3.租赁物用途

2.4.租赁物设施设备

3.租金支付方式

3.1.租金金额

3.2.支付方式

3.3.支付时间

3.4.违约责任

4.租赁物使用及维护

4.1.使用规则

4.2.维护责任

4.3.修缮及维修

5.装修及改造

5.1.装修要求

5.2.改造限制

5.3.装修验收

6.保险责任

6.1.租赁物保险

6.2.责任险

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任

7.3.违约赔偿

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.2.合同解除程序

8.3.解除后的责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同终止程序

11.其他约定

11.1.不可抗力

11.2.合同附件

11.3.合同解释

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署人

13.合同附件

13.1.租赁物清单

13.2.装修图纸

13.3.其他附件

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1.合同双方基本信息

a.出租方：姓名/名称、地址、联系方式

b.承租方：姓名/名称、地址、联系方式

1.2.租赁物基本信息

a.租赁物位置：具体地址、楼层、房间号

b.租赁物面积：具体平方米数

c.租赁物用途：商业用途、办公用途等

d.租赁物设施设备：空调、照明、网络、消防设施等

1.3.租赁期限及租金

a.租赁期限：起始日期至终止日期

b.租金金额：每月租金及年租金总额

c.租金支付方式：现金、银行转账等

d.支付时间：每月/季度/年度的固定日期

e.违约责任：逾期支付租金的违约金及赔偿金

2.租赁物描述

2.1.租赁物位置

a.租赁物具体地址

b.租赁物所在楼层

c.租赁物房间号

2.2.租赁物面积

a.租赁物实际使用面积

2.3.租赁物用途

a.商业用途：店铺、餐厅、健身房等

b.办公用途：办公室、会议室等

2.4.租赁物设施设备

a.空调

b.照明

c.网络

d.消防设施

e.其他设施设备

3.租金支付方式

3.1.租金金额

a.每月租金：人民币元

3.2.支付方式

a.银行转账：账户信息

3.3.支付时间

a.每月X日前支付

3.4.违约责任

a.逾期支付租金：每日按租金总额的X%支付违约金

b.逾期支付租金超过X日，出租方有权解除合同

4.租赁物使用及维护

4.1.使用规则

a.租赁物仅限出租方约定的用途使用

b.不得擅自改变租赁物结构及用途

c.不得擅自改动租赁物内部装修

4.2.维护责任

a.租赁物内部设施设备维护由承租方负责

b.租赁物外部公共设施设备维护由出租方负责

4.3.修缮及维修

a.租赁物损坏或故障，双方应及时修复

b.修缮及维修费用由责任方承担

5.装修及改造

5.1.装修要求

a.承租方进行装修需取得出租方书面同意

b.装修方案应符合相关法律法规及出租方要求

5.2.改造限制

a.不得擅自