商品房买卖合同范本与商品房产租赁合同模板5篇.docx

商品房买卖合同范本与商品房产租赁合同模板5篇

篇1

一、合同当事人

买方（以下简称甲方）：

姓名：XXX，性别：XXX，国籍：XXX，职业：XXX，

身份证号码：XXX，联系电话：XXX，

地址：XXX，邮政编码：XXX。

卖方（以下简称乙方）：

公司名称：XXX，法人代表：XXX，地址：XXX，

邮政编码：XXX，联系电话：XXX。

二、商品房基本情况

1.商品房名称：XXX，坐落位置：XXX，

房屋结构：XXX，建筑面积：XXX平方米，使用面积：XXX平方米。

2.商品房设计用途：住宅，使用年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

三、购房款及付款方式

1.购房款总额为人民币大写：壹佰壹拾壹万壹仟壹佰壹拾壹元整（￥1,111,111.00）。

2.甲方于XXXX年XX月XX日之前向乙方支付购房款人民币大写：壹佰壹拾壹万壹仟壹佰壹拾壹元整（￥1,111,111.00）。乙方应向甲方出具收据。

四、商品房交付及验收

1.乙方应于XXXX年XX月XX日之前将商品房交付给甲方。甲方应按时接收房屋。

2.商品房交付后，甲方应及时进行验收。如有质量问题，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

五、违约责任及补救措施

1.甲方如未按时支付购房款，乙方有权要求甲方按日计算支付逾期付款利息。利率按中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

2.乙方如未按时交付商品房，甲方有权要求乙方按日计算支付逾期交付违约金。利率按中国人民银行公布的同期贷款利率计算。同时，甲方可要求乙方继续履行合同或解除合同。

3.如因乙方原因造成商品房质量问题，乙方应承担修复或赔偿责任。如因甲方原因造成商品房损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如因本合同引起的争议，双方应首先尝试友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为：XXXX人民法院。如双方另有约定，以双方约定为准。

七、合同生效时间及生效条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX，日期：XXXX年XX月XX日。

乙方（签字/盖章）：XXXX，日期：XXXX年XX月XX日。

一、合同当事人及基本情况

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：XXX，法人代表：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX，邮政编码：XXX。

承租方（以下简称乙方）：

姓名：XXX，性别：XXX，国籍：XXX，职业：XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX，地址：XXX，邮政编码：XXX。

二、租赁标的及用途

1.租赁标的为甲方所有的位于XXX的商品房，建筑面积为XXX平方米，使用面积为XXX平方米。该商品房设计用途为住宅。

2.乙方承租该商品房用于居住，不得擅自改变房屋用途。如需装修或改造房屋结构，应征得甲方同意。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区XX路XX号，房屋类型为XX，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房屋用途为XX，设计使用年限为XX年。

二、商品房价格及付款方式

1.该商品房总价为人民币XX元（大写：XX元整），乙方需一次性支付全款。

2.乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项需在交付房屋前一次性支付。

3.甲方在收到全款后，需向乙方提供正式购房发票。

三、交付期限及违约责任

1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。如因甲方原因导致延期交付，甲方需按日向乙方支付违约金，违约金按总房价的XX‰计算。

2.如乙方在甲方交付房屋后XX日内未办理收房手续，则视为乙方自动放弃购房权利，甲方有权另行处理该房屋，并不承担任何违约责任。

四、违约责任

1.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或房屋质量不符合合同要求，甲方需承担相应的违约责任，