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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高端房地产项目控股权买卖合同（2024年版）版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方主体信息
1.2乙方主体信息
1.3合同中所用术语定义
第二条高端房地产项目概况
2.1项目名称
2.2项目位置
2.3项目规模
2.4项目开发阶段
第三条控股权转让
3.1转让的股权比例
3.2转让的价格及支付方式
3.3转让的股权证明文件
第四条股权转让的程序与时间
4.1双方签署股权转让协议
4.2办理股权变更登记手续
4.3股权转让完成时间
第五条股权转让的条件
5.1甲方应保证项目的合法合规性
5.2乙方应支付全部股权转让款项
5.3双方应共同承担项目相关的债务和责任
第六条股权转让后的项目运营管理
6.1项目管理架构
6.2重大决策程序
6.3财务管理与利润分配
第七条股权转让后的项目投资追加
7.1投资追加的条件
7.2投资追加的程序
7.3投资追加的资金用途
第八条违约责任
8.1甲方未履行合同义务的违约责任
8.2乙方未履行合同义务的违约责任
8.3违约赔偿方式及金额
第九条争议解决
9.1双方发生争议的方式及解决机构
9.2争议解决的地域及适用法律
9.3争议解决的时间限制
第十条合同的生效、变更与终止
10.1合同生效的条件
10.2合同的变更程序
10.3合同终止的条件及后果
第十一条必威体育官网网址条款
11.1双方对合同内容必威体育官网网址的义务
11.2必威体育官网网址信息的范围及期限
11.3必威体育官网网址违反后果
第十二条合同的附件
12.1附件清单
12.2附件的效力
12.3附件的补充与修订
第十三条其他条款
13.1双方认为需要约定的其他事项
13.2附加条款的格式与效力
13.3附录
第十四条签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3双方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方主体信息
1.2乙方主体信息
1.3合同中所用术语定义
本合同所用术语定义如下：
（1）高端房地产项目：指位于×××的×××平方米的土地及其上的在建或已完成的建设项目。
（2）控股权：指甲方持有的对高端房地产项目的决策权、收益权、资产分配权等权利。
（3）股权转让价格：指甲方将其持有的高端房地产项目控股权转让给乙方的交易价格，包括但不限于项目的净资产价值、溢价等。
第二条高端房地产项目概况
2.1项目名称：×××高端房地产项目。
2.2项目位置：位于×××。
2.3项目规模：项目总占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米，包括住宅、商业、办公、配套设施等。
2.4项目开发阶段：该项目目前已完成土地平整及基础设施建设，正处于建筑施工阶段。
第三条控股权转让
3.1转让的股权比例：甲方同意将其持有的高端房地产项目控股权的51%转让给乙方。
3.2转让的价格及支付方式：股权转让价格为人民币××亿元。乙方应在签署股权转让协议之日起五个工作日内，将股权转让款项支付至甲方指定的账户。
3.3转让的股权证明文件：甲方应向乙方提供合法有效的股权证明文件，包括股权转让协议、公司章程、工商变更登记证明等。
第四条股权转让的程序与时间
4.1双方签署股权转让协议：双方应在本合同签订后十个工作日内，签署股权转让协议。
4.2办理股权变更登记手续：乙方应在股权转让协议签署后十五个工作日内，向工商行政管理部门办理股权变更登记手续。
4.3股权转让完成时间：自股权变更登记手续办理完毕之日起，乙方取得对高端房地产项目的控股权。
第五条股权转让的条件
5.1甲方应保证项目的合法合规性：甲方应对高端房地产项目的合法合规性承担保证责任，确保项目不存在任何法律纠纷、债务负担及其他影响项目正常运营的因素。
5.2乙方应支付全部股权转让款项：乙方应按照本合同约定的价格和时间，支付全部股权转让款项。
5.3双方应共同承担项目相关的债务和责任：股权转让后，双方应对项目相关的债务和责任承担连带责任。
第六条股权转让后的项目运营管理
6.1项目管理架构：项目将设立项目管理委员会，由甲方、乙方及项目管理团队共同组成，负责项目的日常运营管理。
6.2重大决策程序：涉及项目重大利益的决策，需经甲方、乙方共同协商一致后方可实施。
6.3财务管理与利润分配：项目财务报表应真实、完整地反映项目运营状况。利润分配按照股权比例进行，每年末进行一次利润分配。
第八条违约责任
8.1甲方未履行合同义务
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