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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高品质园区物业管理授权协议（2024定制版）版B版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议类型
1.2协议各方
1.3协议宗旨
2.物业范围与描述
2.1物业位置
2.2物业规模
2.3物业现状
3.授权权限
3.1授权内容
3.2授权期限
3.3授权范围
4.管理与服务标准
4.1物业管理
4.2服务质量
4.3服务承诺
5.管理与服务费用
5.1管理费
5.2服务费
5.3费用支付方式
6.合同的履行与监督
6.1履约责任
6.2监督与检查
6.3违约责任
7.合同的变更与终止
7.1变更条件
7.2终止条件
7.3终止后事宜处理
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.合同的生效、修改与解除
9.1生效条件
9.2修改条件
9.3解除条件
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3泄密责任
11.权利与义务的转让
11.1转让条件
11.2转让程序
11.3转让后果
12.第三方受益人
12.1第三方受益人定义
12.2第三方受益人的权益
12.3第三方受益人的责任
13.法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
13.3诉讼管辖
14.其他条款
14.1合同附件
14.2补充协议
14.3合同修订历史
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议类型
本协议为高品质园区物业管理授权协议（2024定制版），由甲方（园区所有权人或其合法授权代表）与乙方（物业管理公司）签订。
1.2协议各方
甲方：园区所有权人或其合法授权代表
乙方：物业管理公司
1.3协议宗旨
本协议宗旨是明确甲乙双方在园区物业管理方面的权利、义务和责任，确保园区物业的高品质管理和服务。
第二条物业范围与描述
2.1物业位置
园区位于_______（具体地址），占地面积_______平方米。
2.2物业规模
园区包括_______栋建筑，共有_______个住宅单元，以及相应的公共设施和绿化区域。
2.3物业现状
园区现有设施包括_______（列举主要设施），且已进行_______（列举主要维护工作）。
第三条授权权限
3.1授权内容
乙方被授权对园区进行物业管理，包括但不限于物业维护、清洁、安保、设施设备维修等工作。
3.2授权期限
本协议的有效期限为_______年，自双方签署之日起生效，除非提前终止或双方另有约定。
3.3授权范围
乙方可对园区内所有物业进行管理，并有权对园区内的事务进行监督和协调。
第四条管理与服务标准
4.1物业管理
乙方应按照行业标准和园区特点，制定科学合理的管理制度，确保物业管理的规范化和标准化。
4.2服务质量
乙方应提供高品质的服务，确保园区居民的生活品质，包括及时响应居民需求、定期进行设施检查等。
4.3服务承诺
乙方承诺在协议期内，不断提升服务质量，确保园区的正常运行和居民满意度。
第五条管理与服务费用
5.1管理费
管理费为每平方米_______元/月，按年度预付。
5.2服务费
服务费包括清洁、安保、维修等费用，按实际情况另行商定。
5.3费用支付方式
甲方应在每个合同年度开始前_______个工作日内，向乙方支付当年的管理费和服务费。
第六条合同的履行与监督
6.1履约责任
乙方应严格按照本协议约定，履行物业管理职责，确保园区的正常运行。
6.2监督与检查
甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，并提出改进建议。
6.3违约责任
如有违约行为，违约方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
第八条争议解决
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决在协议履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成，双方可寻求第三方调解，调解不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
8.3法律途径
如调解不成，任何一方均可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、修改与解除
9.1生效条件
本协议自双方签字或盖章之日起生效。
9.2修改条件
协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
9.3解除条件
协议解除需双方协商一致，并提前_______个月书面通知对方。
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
双方应对在协议履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址。
10.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自本协议签订之日起
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