苏州市门面房短期租赁合同5篇.docx

苏州市门面房短期租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于苏州市XX区XX路的门面房出租给乙方使用。该房屋的具体地址为：XX区XX路XX号。乙方承租该房屋的目的为：XX。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。该租金已包含税金，乙方无需再支付其他费用。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，应事先获得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如因保管不善导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，提前收回房屋，应赔偿乙方相应的损失。具体损失根据乙方的实际损失确定。

2.如乙方违反本合同的约定，逾期支付租金或擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。具体违约金数额根据乙方的违约程度确定。

六、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向苏州市XX区人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是租赁期满；二是双方协商一致的；三是因不可抗力导致房屋无法使用的；四是乙方违反合同约定，甲方提前收回房屋的。合同终止后，双方应按规定进行房屋交接和费用结算。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.双方在签订合同时已充分理解合同条款内容，并愿意共同遵守。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于苏州市门面房的事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于苏州市，建筑面积为平方米。该房屋已具备使用条件，甲方已对该房屋进行了必要的装修和维护。

2.乙方承租该房屋后，将作为经营场所使用。乙方应妥善使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元整）。租金支付方式为期付，即每季或每半年支付一次。具体支付时间和金额如下：

（1）第一次支付：合同签订后，乙方应在一周内支付第一季度（或半年度）的租金，金额为元。

（2）后续支付：每个季度的第一个月（或每半年的第一个月），乙方应按时支付下一季度（或半年度）的租金，金额为元。

2.乙方应通过银行转账或其他甲方认可的方式支付租金。如乙方逾期支付租金，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的百分之五（5%）。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后一周内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内外清洁、整洁，并恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行合同约定义务的，应视为违约。违约方应向另一方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十（10%）。

2.乙方逾期