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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

预售住房购买协议（2024年版）

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3合同相关术语定义

2.预售住房项目概述

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

2.4房屋类型及面积

3.预售合同内容

3.1预售房屋数量

3.2预售房屋价格

3.3付款方式及期限

3.4交付期限及条件

4.购房优惠及奖励

4.1优惠政策

4.2奖励措施

5.购房风险提示

5.1政策风险

5.2市场风险

5.3工程进度风险

6.双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约必威体育官网网址条款

12.第三方受益人

12.1第三方受益人身份

12.2第三方受益人的权利与义务

13.合同附件

13.1附件一：房屋预售合同附件

13.2附件二：房屋交付标准附件

13.3附件三：购房优惠及奖励政策附件

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同争议解决方式

14.3合同的签订、修改及解除

14.4双方签字盖章

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：指xxx房地产开发有限公司，具有独立法人资格，营业执照注册号为xxx，地址为xxx。

1.2乙方（买方）：指具有完全民事行为能力的个人或单位，姓名/名称：xxx，地址：xxx。

1.3合同相关术语定义：

（1）预售住房项目：指甲方正在开发建设中的，位于xxx的xxx项目。

（2）预售房屋：指乙方在本合同约定的房屋类型和面积范围内，向甲方购买的房屋。

（3）购房款：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房屋购买款项。

第二条预售住房项目概述

2.1项目名称：xxx

2.2项目位置：位于xxx，具体地址为xxx。

2.3项目规模：总占地面积xxx平方米，总建筑面积xxx平方米。

2.4房屋类型及面积：预售房屋类型为xxx，面积范围为xxx平方米。

第三条预售合同内容

3.1预售房屋数量：乙方本次购买的预售房屋数量为xxx套。

3.2预售房屋价格：每平方米xxx元，总价款为xxx元。

3.3付款方式及期限：

（1）乙方应在本合同签订之日起xxx日内，向甲方支付购房款总额的xxx%。

（2）剩余购房款，乙方应按照甲方指定的付款方式和期限支付。

3.4交付期限及条件：甲方应在xxx日内，按照本合同约定的交付条件，向乙方交付预售房屋。

第四条购房优惠及奖励

（1）一次性付款：给予xxx%的折扣。

（2）按时付款：给予xxx%的折扣。

（3）其他优惠政策：xxx。

4.2奖励措施：乙方成功推荐他人购买本项目的，甲方给予如下奖励：

（1）推荐成功购买一套房屋的，给予xxx元奖励。

（2）推荐成功购买多套房屋的，每套给予xxx元奖励。

第五条购房风险提示

5.1政策风险：乙方了解并同意，因政府政策调整，可能导致本项目房价波动或其他影响乙方权益的风险。

5.2市场风险：乙方了解并同意，房地产市场存在波动，可能导致本项目房价波动或其他影响乙方权益的风险。

5.3工程进度风险：乙方了解并同意，因不可抗力或其他意外情况，可能导致本项目工程进度受到影响，延迟交付的风险。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

（1）按照本合同约定，按时交付预售房屋。

（2）保证预售房屋的质量符合国家和行业标准。

（3）提供本合同约定的优惠政策和服务。

6.2乙方权利与义务：

（1）按照本合同约定，按时支付购房款。

（2）按照本合同约定，接受预售房屋的交付。

（3）遵守项目物业管理规定，维护项目公共利益。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向项目所在地的法院提