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餐饮租赁协议书7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的餐饮场所租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________（详细地址）的餐饮场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2乙方承诺，租赁物的用途为经营餐饮业务，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，或每月支付等）。

四、保证金

4.1乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为保证金。

4.2保证金在租赁期满后，经甲方确认乙方无违约情况及其他应付款项后无息退还。

五、装修及改建

5.1乙方经甲方同意后，可对租赁物进行装修或改建。

5.2乙方承担装修及改建的费用，并确保装修及改建后的租赁物符合相关规定。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权按照约定收取租金及保证金。

6.2甲方应确保租赁物在租赁期间符合经营餐饮业务的要求。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期内使用租赁物经营餐饮业务。

7.2乙方应按时支付租金及保证金，并遵守租赁物的使用规定。

八、合同的解除与终止

8.1若乙方未按时支付租金或违反租赁物的使用规定，甲方有权解除本协议。

8.2租赁期满，本协议自然终止。若乙方需继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

九、违约责任

9.1若乙方未按时支付租金或违反本协议的其他约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

十、不可抗力

10.1如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

十一、争议解决

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于[餐厅地址]的餐饮场所租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于[餐厅地址]的餐饮场所租赁给乙方，该场所包括[具体描述租赁场所，如餐厅的建筑面积、布局等]。

1.2乙方承诺租赁该场所用于经营餐饮业务，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[具体租赁期限，如三年、五年等]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期限届满，乙方应将场所返还给甲方，并保证场所的完好。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为[具体租金总额]元，分[支付次数，如季付、半年付等]支付。

3.2乙方应在每个支付周期开始时向甲方支付租金，不得拖欠。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应向甲方支付保证金[具体保证金金额]元，作为租赁期间的履约担保。

4.2乙方在租赁期间内不得将保证金挪作他用，租赁期限届满时，保证金应退还给乙方。

五、维修及保养

5.1甲方应负责租赁场所的结构性维修及保养，确保场所的完好。

5.2乙方应负责租赁场所的日常维护，保持场所的清洁卫生和设施设备的正常运行。

六、违约责任及赔偿

6.1甲乙双方在履行本协议过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

6.2因违约造成对方损失的，违约方应赔偿因此造成的损失。

七、争议解决及法律适用

7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

8.1乙方在租赁期间内不得将场所转租给第三方。

8.2甲方应保证对租赁场所拥有完全的产权，如因产权纠纷导致乙方无法正常使用场所，甲方应承担相应的违约责任。

8.3乙方应在租赁期限届满时，将场所返还给甲方，并保证场所的完好。如因乙方原因造成场所损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方