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模型制作公司商铺出租合同如何写8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的商铺出租给乙方，商铺位于_________，具体面积为_________平方米。乙方承租该商铺后，将作为模型制作的工作场所。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，需向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的10%计算。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需对商铺进行装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保商铺的卫生和整洁。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和商业道德，不得从事违法活动或损害甲方的声誉和利益。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或滞纳金，需向甲方支付违约金，违约金按每日租金的10%计算。同时，甲方有权要求乙方立即支付剩余租金或滞纳金。

2.乙方如有擅自改变商铺结构或功能、从事违法活动、损害甲方声誉和利益等行为，需向甲方支付违约金，违约金金额为保证金金额的10%。同时，甲方有权要求乙方立即停止违法行为并恢复商铺原状。若情节严重，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商解除合同，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和整洁。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.双方协商解除合同时，应达成书面协议并明确解除合同的日期和双方的权利义务。协商不成时，任何一方均可向当地仲裁机构或法院提起诉讼。但提起诉讼的一方应提供相应的证据和材料以证明其主张的合法性和有效性。若因提起诉讼而给另一方造成不必要的损失或影响正常经营活动的进行等情形时，则应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成时，任何一方均可向当地仲裁机构或法院提起诉讼。但提起诉讼的一方应提供相应的证据和材料以证明其主张的合法性和有效性。若因提起诉讼而给另一方造成不必要的损失或影响正常经营活动的进行等情形时，则应承担相应的赔偿责任。

2.双方同意由租赁物所在地的人民法院管辖本案。如因乙方的违约行为导致甲方提起诉讼时，甲方有权选择向租赁物所在地的人民法院提起诉讼要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任；反之亦然。但双方在此明确约定：在任何情况下均不得以任何理由拒绝履行仲裁裁决或法院判决所确定的义务和责任；否则将依法承担相应的法律责任和后果！

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于_________的商铺出租给乙方，商铺面积为_________平方米。乙方承租该商铺用于经营_________，未经甲方同意，乙方不得擅自更改商铺用途。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应付给甲方的年租金为人民币_________元（大写：_________