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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

零售店铺租赁合同规范（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺及用途

1.1店铺位置及面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.费用承担

4.1租金以外费用列表

4.2费用承担方式

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1承租方保险责任

6.2出租方保险责任

7.变更及转让

7.1租赁合同变更条件

7.2租赁合同转让条件

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律诉讼

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1店铺装修条款

12.2租赁押金条款

12.3店铺经营限制条款

13.附件

13.1店铺平面图

13.2租赁押金收据

13.3保险单据复印件

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证方签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及用途

1.1店铺位置及面积

店铺位于__________，店铺实际使用面积为__________平方米。

1.2租赁用途限制

承租方租赁店铺仅限于__________（经营范围），不得从事其他任何形式的经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为__________。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为__________。

2.3续租条款

如双方同意续租，应于租赁期满前__________个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

店铺租金为每月__________元。

3.2租金支付周期

租金每__________支付一次，承租方应在每个支付周期到期日前__________日内支付租金。

3.3租金支付账户

账户名称：__________

开户银行：__________

银行账号：__________

第四条费用承担

4.1租金以外费用列表

出租方负责承担的费用包括但不限于：物业管理费、公共维修费、房产税等。

4.2费用承担方式

除租金以外，承租方应按实际发生金额支付上述费用。

第五条维修与保养

5.1出租方维修责任

出租方负责对店铺及附属设施进行定期维修和保养，确保店铺设施的正常运行。

5.2承租方维修责任

承租方负责对店铺内部进行日常维护和保养，确保店铺内部设施的正常使用。

5.3维修费用承担

因承租方使用不当导致的设施损坏，维修费用由承租方承担。

第六条保险责任

6.1承租方保险责任

承租方应自行办理店铺财产保险，并承担保险费用。

6.2出租方保险责任

出租方应办理店铺建筑保险，并承担保险费用。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知对方。

8.2提前解除合同的违约金

提前解除合同的一方应支付给对方相当于租金__________倍的违约金。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

出租方如未按约定提供店铺，或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

9.2承租方违约责任

承租方如未按约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

10.3法律诉讼

如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式

本合同争议的解决方式为：协商解决，协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十二条其他条款

12.1店铺装修条款

承租方进行店铺装修前，需书面征求出租方意见，并取得书面同意。装修过程中应遵守相关法律法规，不得改变店铺结构。

12.2租赁押金条款

承租方在签订租