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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
餐饮业租赁合作2024版规范化协议典范版B版
本合同目录一览
1.租赁合作概述
1.1合作方信息
1.1.1出租方信息
1.1.2承租方信息
1.2租赁标的
1.2.1租赁物业描述
1.2.2租赁面积
1.2.3租赁地点
1.3租赁期限
1.3.1起始日期
1.3.2终止日期
1.4租赁费用
1.4.1租金
1.4.2押金
1.4.3其他费用
2.经营范围与合作要求
2.1经营范围
2.1.1允许的经营项目
2.1.2禁止的经营项目
2.2合作要求
2.2.1承租方的经营能力
2.2.2承租方的合规经营
2.2.3出租方的配合义务
3.维修与保养
3.1维修责任
3.1.1出租方的维修责任
3.1.2承租方的维修责任
3.2保养责任
3.2.1出租方的保养责任
3.2.2承租方的保养责任
4.保险事宜
4.1保险责任
4.1.1出租方的保险责任
4.1.2承租方的保险责任
4.2保险购买
4.2.1保险类型
4.2.2保险金额
4.2.3保险受益人
5.合同的变更与终止
5.1变更条件
5.1.1变更申请
5.1.2变更批准
5.2终止条件
5.2.1提前终止
5.2.2到期终止
5.2.3终止通知
6.违约责任
6.1出租方违约
6.2承租方违约
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3诉讼解决
8.法律适用与争议解决
8.1法律适用
8.2争议解决地点
9.其他条款
9.1合同的生效
9.2合同的复印件
9.3合同的必威体育官网网址
9.4合同的修改
10.附件
10.1租赁物业照片
10.2租赁物业相关文件
10.3经营许可证复印件
11.签字页
11.1出租方签字
11.2承租方签字
12.日期
12.1签署日期
12.2生效日期
13.补充条款
14.备注
第一部分：合同如下：
第一条租赁合作概述
1.1合作方信息
1.1.1出租方信息
1.1.2承租方信息
1.2租赁标的
1.2.1租赁物业描述
甲方同意将位于【填写具体地址】的物业【填写物业名称】租赁给乙方使用。
1.2.2租赁面积
租赁面积为【填写具体面积】平方米。
1.2.3租赁地点
租赁地点为【填写具体地址】。
1.3租赁期限
1.3.1起始日期
租赁期限自【填写起始日期】起。
1.3.2终止日期
租赁期限至【填写终止日期】止。
1.4租赁费用
1.4.1租金
乙方向甲方支付租金，租金为【填写具体金额】元/月。
1.4.2押金
乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金【填写具体金额】元。
1.4.3其他费用
双方同意，除租金和押金外，乙方还需承担水、电、物业管理等费用。具体费用按实际发生数额支付。
第二条经营范围与合作要求
2.1经营范围
2.1.1允许的经营项目
乙方可在租赁物业内进行【填写允许的经营项目】。
2.1.2禁止的经营项目
乙方不得在租赁物业内进行【填写禁止的经营项目】。
2.2合作要求
2.2.1承租方的经营能力
2.2.2承租方的合规经营
乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。
2.2.3出租方的配合义务
甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营条件。
第三条维修与保养
3.1维修责任
3.1.1出租方的维修责任
甲方负责租赁物业的结构安全、设施设备及公共区域的维修与保养。
3.1.2承租方的维修责任
乙方负责租赁物业内部装修及设施设备的日常维修与保养。
3.2保养责任
3.2.1出租方的保养责任
甲方负责租赁物业的公共区域保养。
3.2.2承租方的保养责任
乙方负责租赁物业内部装修及设施设备的日常保养。
第四条保险事宜
4.1保险责任
4.1.1出租方的保险责任
甲方负责购买物业保险，保障物业的安全。
4.1.2承租方的保险责任
乙方负责购买经营保险，保障经营活动的安全。
4.2保险购买
4.2.1保险类型
甲方购买的物业保险类型为【填写保险类型】。
4.2.2保险金额
甲方购买的物业保险金额为【填写保险金额】。
4.2.3保险受益人
甲方为物业保险的受益人。
第五条合同的变更与终止
5.1变更条件
5.1.1变更申请
甲乙双方同意，如因特殊情况需变更本合同时，应书面提出变更申请。
5.1.2变更批准
甲乙双方同意，经双方协商一致，可对本合同进行变更。
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